Ceny mieszkań ul. Łamana 7, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026
27 439zł/m²
51 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · GdańskTransakcje · Gdańsksierpień 2026
13 693zł/m²
802 transakcje
▲ 3,2% r/r
Mediana ofertowa · GdańskOferty · Gdańskpaździernik 2026
16 533zł/m²
12 671 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 15,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
25 548zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 20 728 do 30 286 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdańsk (październik 2026): ok. 827 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.202624 373 – 31 226zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
+0,0%
O tyle drożej niż w: Łamana (mediana 27 426 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Sopot23 000 zł/m² oferty · 5,7 km
- Borkowo11 100 zł/m² oferty · 12,6 km
- Chwaszczyno8 896 zł/m² transakcje · 13,6 km
- Gdynia13 238 zł/m² oferty · 13,6 km
- Banino9 800 zł/m² transakcje · 15,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GdańskZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Gdańsk | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 16 533n = 12 671 | 15 201n = 4 324 |
| wrzesień 2026 | —n = 127niepełne | 16 173n = 12 470 | 15 424n = 3 897 |
| sierpień 2026 | 13 693n = 802 | 15 860n = 12 675 | 15 255n = 3 443 |
| lipiec 2026 | 13 550n = 908 | 15 560n = 13 966 | 14 706n = 4 512 |
| czerwiec 2026 | 12 576n = 1 096 | 15 424n = 14 217 | 14 821n = 4 714 |
| maj 2026 | 13 752n = 933 | 15 384n = 13 504 | 14 751n = 4 661 |
| kwiecień 2026 | 14 050n = 952 | 15 390n = 12 629 | 14 796n = 4 361 |
| marzec 2026 | 13 487n = 913 | 15 443n = 12 157 | 15 077n = 3 819 |
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Łamana 7, Gdańsk
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | ul. Łamana 7 | wtórny | 39,9 m² | 1 640 000 zł | 41 082 |
| 14.11.2025 | ul. Łamana 7 | wtórny | 72,8 m² | 2 450 000 zł | 33 677 |
| 30.06.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 41,1 m² | 1 051 575 zł | 25 611 |
| 23.06.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 46,9 m² | 1 144 819 zł | 24 431 |
| 05.05.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 72,8 m² | 1 800 238 zł | 24 746 |
| 09.04.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 72,3 m² | 2 560 313 zł | 35 388 |
| 24.03.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 56,5 m² | 1 667 918 zł | 29 531 |
| 28.02.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 75,0 m² | 2 070 000 zł | 27 615 |
| 27.02.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 46,4 m² | 512 591 zł | 11 040 |
| 27.02.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 115,7 m² | 1 172 260 zł | 10 135 |
| 27.02.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 41,2 m² | 435 766 zł | 10 587 |
| 27.02.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 40,5 m² | 436 930 zł | 10 783 |
| 27.02.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 41,1 m² | 432 757 zł | 10 527 |
| 27.02.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 60,9 m² | 629 161 zł | 10 340 |
| 27.02.2025 | ul. Łamana 7 | pierwotny | 52,0 m² | 563 032 zł | 10 838 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Łamana 7, Gdańsk?
Mediana ofertowa w Gdańsku wynosi 16 533 zł/m² (październik 2026, 12 671 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Gdańsku wynosi 13 693 zł/m² (sierpień 2026, 802 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 27 439 zł/m² (51 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 20 ofert) wynosi 25 548 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gdańsku +15,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gdańsku +3,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Łamana 7, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 827 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 685 000 zł (dane dla: Gdańsk). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Łamana 7, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 16 533 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 693 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Gdańsk). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.