Ceny mieszkań ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20, Gdańsk
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–09.2026
10 994zł/m²
57 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · GdańskTransakcje · Gdańsksierpień 2026
13 693zł/m²
802 transakcje
▲ 3,2% r/r
Mediana ofertowa · GdańskOferty · Gdańskpaździernik 2026
16 533zł/m²
12 671 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 15,0% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
14 149zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 509 do 14 711 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gdańsk (październik 2026): ok. 827 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 06.2025–09.202610 721 – 11 397zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 06.2025–09.2026
-1,3%
O tyle taniej niż w: prof. Jerzego Stankiewicza (mediana 11 138 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 2 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Borkowo11 100 zł/m² oferty · 4,7 km
- Straszyn10 797 zł/m² oferty · 7,0 km
- Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 8,9 km
- Pruszcz Gdański12 177 zł/m² oferty · 10,5 km
- Pępowo7 653 zł/m² transakcje · 11,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: GdańskZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Gdańsk | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 16 533n = 12 671 | 15 201n = 4 324 |
| wrzesień 2026 | —n = 127niepełne | 16 173n = 12 470 | 15 424n = 3 897 |
| sierpień 2026 | 13 693n = 802 | 15 860n = 12 675 | 15 255n = 3 443 |
| lipiec 2026 | 13 550n = 908 | 15 560n = 13 966 | 14 706n = 4 512 |
| czerwiec 2026 | 12 576n = 1 096 | 15 424n = 14 217 | 14 821n = 4 714 |
| maj 2026 | 13 752n = 933 | 15 384n = 13 504 | 14 751n = 4 661 |
| kwiecień 2026 | 14 050n = 952 | 15 390n = 12 629 | 14 796n = 4 361 |
| marzec 2026 | 13 487n = 913 | 15 443n = 12 157 | 15 077n = 3 819 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy1 202 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20, Gdańsk
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | wtórny | 40,8 m² | 620 000 zł | 15 192 |
| 22.12.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 61,4 m² | 655 000 zł | 10 671 |
| 19.12.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 54,9 m² | 640 858 zł | 11 684 |
| 19.12.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 60,6 m² | 654 921 zł | 10 798 |
| 04.12.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 41,3 m² | 499 766 zł | 12 101 |
| 01.12.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 36,5 m² | 408 640 zł | 11 183 |
| 17.11.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 40,7 m² | 449 279 zł | 11 028 |
| 13.11.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 41,2 m² | 447 606 zł | 10 851 |
| 12.11.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 56,5 m² | 575 417 zł | 10 179 |
| 04.11.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 40,8 m² | 443 000 zł | 10 855 |
| 03.11.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 41,3 m² | 475 739 zł | 11 522 |
| 03.11.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 41,2 m² | 472 425 zł | 11 464 |
| 31.10.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 60,6 m² | 665 000 zł | 10 977 |
| 31.10.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 63,1 m² | 699 391 zł | 11 079 |
| 29.10.2025 | ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20 | pierwotny | 75,9 m² | 820 424 zł | 10 811 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20, Gdańsk?
Mediana ofertowa w Gdańsku wynosi 16 533 zł/m² (październik 2026, 12 671 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Gdańsku wynosi 13 693 zł/m² (sierpień 2026, 802 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 994 zł/m² (57 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gdańsku +15,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gdańsku +3,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20, Gdańsk?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 827 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 685 000 zł (dane dla: Gdańsk). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. prof. Jerzego Stankiewicza 20, Gdańsk mediana ofertowa wynosi 16 533 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 13 693 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Gdańsk). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.