☰

Ceny mieszkań ul. Dąbrówki 2A, Pruszcz Gdański

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Pruszcz Gdański. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

10 496zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 058 do 12 420 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · Pruszcz GdańskiTransakcje · Pruszcz Gdańskiwrzesień 2026

11 354zł/m²

64 transakcje

▲ 5,1% r/r

Mediana ofertowa · Pruszcz GdańskiOferty · Pruszcz Gdańskiwrzesień 2026

11 762zł/m²

450 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 8,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pruszcz Gdański (wrzesień 2026): ok. 588 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 3,3 km
  • Straszyn10 694 zł/m² oferty · 5,2 km
  • Borkowo11 096 zł/m² oferty · 5,3 km
  • Pszczółki7 120 zł/m² transakcje · 10,8 km
  • Gdańsk17 150 zł/m² oferty · 11,7 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pruszcz Gdański

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 76211 71211 3547 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 76211 71211 3547 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Pruszcz Gdańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 11 354 zł/m² (64 transakcje)
Oferty aktywne: 11 762 zł/m² (450 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 712 zł/m² (138 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · Pruszcz GdańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne11 900n = 411niepełne11 897n = 85niepełne
wrzesień 202611 354n = 6411 762n = 45011 712n = 138
sierpień 202611 094n = 2311 779n = 48511 431n = 102
lipiec 202611 314n = 3111 802n = 51812 200n = 186
czerwiec 202610 946n = 2411 556n = 49911 646n = 170
maj 202610 943n = 2811 400n = 44711 249n = 130
kwiecień 202611 263n = 3211 492n = 42311 413n = 118

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy141 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Punkt adresowy leży 3 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Dąbrówki 2A, Pruszcz Gdański?

Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 22 ofert): 10 496 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dąbrówki 2A, Pruszcz Gdański?

Mediana ofertowa w miejscowości Pruszcz Gdański wynosi 11 762 zł/m² (wrzesień 2026, 450 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Pruszcz Gdański wynosi 11 354 zł/m² (wrzesień 2026, 64 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Pruszcz Gdański +8,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Pruszcz Gdański +5,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Dąbrówki 2A, Pruszcz Gdański?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 588 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 568 000 zł (dane dla: Pruszcz Gdański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Dąbrówki 2A, Pruszcz Gdański mediana ofertowa wynosi 11 762 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 354 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Pruszcz Gdański).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.