☰

Ceny mieszkań ul. Henryka Arctowskiego, Pruszcz Gdański

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

11 539zł/m²

21 transakcji

▼ 0,1% r/r

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 960zł/m²

41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 8,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 648 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

10 872 – 12 319zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

+8,7%

O tyle drożej niż w: Pruszcz Gdański (mediana 10 643 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 12 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 96011 53911 44810 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 96011 53911 44810 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 12 960 zł/m² (41 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne12 960n = 41—
wrzesień 2026—n = 3niepełne12 203n = 43—
sierpień 2026—n = 1niepełne12 095n = 47—
lipiec 2026—n = 4niepełne12 047n = 52—
czerwiec 2026—n = 3niepełne11 879n = 55—
maj 2026—n = 3niepełne11 998n = 49—
kwiecień 2026—n = 2niepełne11 880n = 52—
marzec 2026—n = 9niepełne11 880n = 56—
styczeń 202611 539n = 2111 880n = 57—
wrzesień 202511 772n = 2111 772n = 61—
kwiecień 2025—11 340n = 14011 448n = 98
marzec 2025—11 244n = 11211 772n = 69
luty 202511 189n = 2010 692n = 63—
styczeń 202511 554n = 4010 746n = 72—
grudzień 2024—10 800n = 9510 883n = 60

Ostatnie transakcje — ul. Henryka Arctowskiego, Pruszcz Gdański

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Henryka Arctowskiego 10pierwotny39,0 m²520 000 zł13 316
28.09.2026ul. Henryka Arctowskiego 8pierwotny67,3 m²827 800 zł12 302
23.09.2026ul. Henryka Arctowskiego 10pierwotny39,1 m²525 912 zł13 444
03.09.2026ul. Henryka Arctowskiego 10pierwotny67,3 m²773 000 zł11 491
10.08.2026ul. Henryka Arctowskiego 10pierwotny39,0 m²463 000 zł11 857
23.07.2026ul. Henryka Arctowskiego 10pierwotny54,3 m²653 000 zł12 021
14.07.2026ul. Henryka Arctowskiego 10pierwotny54,2 m²688 000 zł12 691
08.07.2026ul. Henryka Arctowskiego 4wtórny38,2 m²430 000 zł11 251
02.07.2026ul. Henryka Arctowskiego 6pierwotny67,8 m²646 376 zł9 536
16.06.2026ul. Henryka Arctowskiego 10pierwotny42,1 m²545 400 zł12 952
16.06.2026ul. Henryka Arctowskiego 10pierwotny42,0 m²531 600 zł12 642
15.06.2026ul. Henryka Arctowskiego 8pierwotny38,9 m²501 000 zł12 879
27.05.2026ul. Henryka Arctowskiego 10pierwotny39,1 m²514 000 zł13 149
15.05.2026ul. Henryka Arctowskiego 10pierwotny42,0 m²545 500 zł12 988
07.05.2026ul. Henryka Arctowskiego 8pierwotny38,6 m²507 000 zł13 135

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Henryka Arctowskiego, Pruszcz Gdański?

Mediana ofertowa wynosi 12 960 zł/m² (październik 2026, 41 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 11 539 zł/m² (styczeń 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,1% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Henryka Arctowskiego, Pruszcz Gdański?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 648 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 577 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Henryka Arctowskiego, Pruszcz Gdański mediana ofertowa wynosi 12 960 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 539 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.