Ceny mieszkań ul. Henryka Arctowskiego 2, Pruszcz Gdański
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
13 378zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 306 do 14 384 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Henryka ArctowskiegoTransakcje · Henryka Arctowskiegostyczeń 2026
11 539zł/m²
21 transakcji
▼ 0,1% r/r
Mediana ofertowa · Henryka ArctowskiegoOferty · Henryka Arctowskiegopaździernik 2026
12 960zł/m²
41 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 8,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Henryka Arctowskiego (październik 2026): ok. 648 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 1,6 km
- Straszyn10 802 zł/m² oferty · 3,5 km
- Borkowo10 632 zł/m² oferty · 4,3 km
- Pszczółki7 120 zł/m² transakcje · 11,2 km
- Gdańsk17 071 zł/m² oferty · 11,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Henryka Arctowskiego
| Miesiąc · Henryka Arctowskiego | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | 12 960n = 41 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 3niepełne | 12 203n = 43 | — |
| sierpień 2026 | —n = 1niepełne | 12 095n = 47 | — |
| lipiec 2026 | —n = 4niepełne | 12 047n = 52 | — |
| czerwiec 2026 | —n = 3niepełne | 11 879n = 55 | — |
| maj 2026 | —n = 3niepełne | 11 998n = 49 | — |
| kwiecień 2026 | —n = 2niepełne | 11 880n = 52 | — |
| marzec 2026 | —n = 9niepełne | 11 880n = 56 | — |
| styczeń 2026 | 11 539n = 21 | 11 880n = 57 | — |
| wrzesień 2025 | 11 772n = 21 | 11 772n = 61 | — |
| kwiecień 2025 | — | 11 340n = 140 | 11 448n = 98 |
| marzec 2025 | — | 11 244n = 112 | 11 772n = 69 |
| luty 2025 | 11 189n = 20 | 10 692n = 63 | — |
| styczeń 2025 | 11 554n = 40 | 10 746n = 72 | — |
| grudzień 2024 | — | 10 800n = 95 | 10 883n = 60 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy2 775 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.12.2024. Punkt adresowy leży 3 m od obrysu budynku — pokazujemy najbliższy budynek. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Henryka Arctowskiego 2, Pruszcz Gdański?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 48 ofert): 13 378 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Henryka Arctowskiego 2, Pruszcz Gdański?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 12 960 zł/m² (październik 2026, 41 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 11 539 zł/m² (styczeń 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +8,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna przy tej ulicy -0,1% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Henryka Arctowskiego 2, Pruszcz Gdański?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 648 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 577 000 zł (dane dla: Henryka Arctowskiego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Henryka Arctowskiego 2, Pruszcz Gdański mediana ofertowa wynosi 12 960 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 539 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Henryka Arctowskiego). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.