☰

Ceny mieszkań ul. Jarosława Dąbrowskiego, Pruszcz Gdański

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Pruszcz Gdański. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–09.2026

10 600zł/m²

22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Pruszcz GdańskiTransakcje · Pruszcz Gdańskiwrzesień 2026

11 354zł/m²

64 transakcje

▲ 5,1% r/r

Mediana ofertowa · Pruszcz GdańskiOferty · Pruszcz Gdańskipaździernik 2026

11 783zł/m²

440 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pruszcz Gdański (październik 2026): ok. 589 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–09.2026

8 778 – 12 035zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–09.2026

-0,4%

O tyle taniej niż w: Pruszcz Gdański (mediana 10 643 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Juszkowo8 653 zł/m² transakcje · 3,2 km
  • Straszyn10 802 zł/m² oferty · 5,4 km
  • Borkowo10 632 zł/m² oferty · 5,9 km
  • Pszczółki7 120 zł/m² transakcje · 10,0 km
  • Gdańsk17 071 zł/m² oferty · 12,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pruszcz GdańskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 78311 52311 3547 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 78311 52311 3547 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Pruszcz Gdańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (19 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 783 zł/m² (440 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 523 zł/m² (99 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Pruszcz GdańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 19niepełne11 783n = 44011 523n = 99
wrzesień 202611 354n = 6411 619n = 46511 712n = 138
sierpień 202611 072n = 2411 694n = 50211 431n = 102
lipiec 202611 314n = 3111 800n = 53512 200n = 186
czerwiec 202610 946n = 2411 554n = 51611 646n = 170
maj 202610 943n = 2811 325n = 46411 249n = 130
kwiecień 202611 263n = 3211 448n = 44011 413n = 118

Ostatnie transakcje — ul. Jarosława Dąbrowskiego, Pruszcz Gdański

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 26Cwtórny63,8 m²750 000 zł11 765
07.07.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 5wtórny43,5 m²465 000 zł10 690
18.05.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 62Kwtórny64,2 m²779 000 zł12 125
27.04.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 3wtórny35,5 m²242 000 zł6 817
15.04.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 62Lwtórny60,0 m²855 000 zł14 243
02.04.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 2wtórny29,7 m²290 000 zł9 764
06.03.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 3wtórny35,9 m²290 000 zł8 078
16.02.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 1wtórny35,5 m²306 000 zł8 620
27.01.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 1wtórny51,7 m²530 000 zł10 251
14.01.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 26Bwtórny56,2 m²651 000 zł11 573
13.01.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 60Iwtórny60,0 m²879 900 zł14 658
09.01.2026ul. Jarosława Dąbrowskiego 26wtórny45,7 m²585 000 zł12 804
30.12.2025ul. Jarosława Dąbrowskiego 6wtórny30,2 m²265 000 zł8 775
24.09.2025ul. Jarosława Dąbrowskiego 62Ewtórny66,9 m²585 000 zł8 746
26.06.2025ul. Jarosława Dąbrowskiego 26Awtórny56,1 m²590 000 zł10 509

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 127, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jarosława Dąbrowskiego, Pruszcz Gdański?

Mediana ofertowa w miejscowości Pruszcz Gdański wynosi 11 783 zł/m² (październik 2026, 440 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Pruszcz Gdański wynosi 11 354 zł/m² (wrzesień 2026, 64 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 600 zł/m² (22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Pruszcz Gdański +5,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Pruszcz Gdański +5,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jarosława Dąbrowskiego, Pruszcz Gdański?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 589 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 568 000 zł (dane dla: Pruszcz Gdański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jarosława Dąbrowskiego, Pruszcz Gdański mediana ofertowa wynosi 11 783 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 354 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Pruszcz Gdański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.