☰

Ceny mieszkań ul. Obrońców Pokoju, Pruszcz Gdański

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Pruszcz Gdański. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

9 660zł/m²

25 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Pruszcz GdańskiTransakcje · Pruszcz Gdańskiwrzesień 2026

11 354zł/m²

64 transakcje

▲ 5,1% r/r

Mediana ofertowa · Pruszcz GdańskiOferty · Pruszcz Gdańskipaździernik 2026

11 783zł/m²

440 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pruszcz Gdański (październik 2026): ok. 589 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

8 307 – 10 859zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-9,3%

O tyle taniej niż w: Pruszcz Gdański (mediana 10 646 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Juszkowo8 665 zł/m² transakcje · 3,2 km
  • Straszyn10 802 zł/m² oferty · 5,4 km
  • Borkowo10 632 zł/m² oferty · 5,9 km
  • Pszczółki7 120 zł/m² transakcje · 10,0 km
  • Gdańsk17 071 zł/m² oferty · 12,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pruszcz GdańskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: marzec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 78311 52311 3547 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 78311 52311 3547 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Pruszcz Gdańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (19 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 11 783 zł/m² (440 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 11 523 zł/m² (99 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Pruszcz GdańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 19niepełne11 783n = 44011 523n = 99
wrzesień 202611 354n = 6411 619n = 46511 712n = 138
sierpień 202611 072n = 2411 694n = 50211 431n = 102
lipiec 202611 314n = 3111 800n = 53512 200n = 186
czerwiec 202610 946n = 2411 554n = 51611 646n = 170
maj 202610 943n = 2811 325n = 46411 249n = 130
kwiecień 202611 263n = 3211 448n = 44011 413n = 118

Ostatnie transakcje — ul. Obrońców Pokoju, Pruszcz Gdański

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.10.2026ul. Obrońców Pokoju 4wtórny42,7 m²490 000 zł11 475
02.10.2026ul. Obrońców Pokoju 4wtórny26,5 m²165 000 zł6 226
01.10.2026ul. Obrońców Pokoju 7wtórny42,4 m²435 000 zł10 255
01.09.2026ul. Obrońców Pokoju 9wtórny42,4 m²450 000 zł10 608
31.08.2026ul. Obrońców Pokoju 3wtórny52,2 m²420 000 zł8 046
06.08.2026ul. Obrońców Pokoju 15wtórny53,0 m²440 000 zł8 307
08.06.2026ul. Obrońców Pokoju 50wtórny49,8 m²620 000 zł12 455
20.05.2026ul. Obrońców Pokoju 4wtórny42,7 m²429 000 zł10 047
13.04.2026ul. Obrońców Pokoju 48wtórny48,3 m²630 000 zł13 046
08.04.2026ul. Obrońców Pokoju 48wtórny56,9 m²630 000 zł11 076
25.02.2026ul. Obrońców Pokoju 46wtórny60,6 m²340 000 zł5 612
23.02.2026ul. Obrońców Pokoju 4wtórny52,5 m²405 000 zł7 714
02.12.2025ul. Obrońców Pokoju 4wtórny42,7 m²334 000 zł7 822
16.10.2025ul. Obrońców Pokoju 7wtórny53,0 m²490 000 zł9 251
09.10.2025ul. Obrońców Pokoju 13wtórny53,0 m²450 000 zł8 495

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Obrońców Pokoju, Pruszcz Gdański?

Mediana ofertowa w miejscowości Pruszcz Gdański wynosi 11 783 zł/m² (październik 2026, 440 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Pruszcz Gdański wynosi 11 354 zł/m² (wrzesień 2026, 64 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 660 zł/m² (25 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Pruszcz Gdański +5,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Pruszcz Gdański +5,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Obrońców Pokoju, Pruszcz Gdański?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 589 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 568 000 zł (dane dla: Pruszcz Gdański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Obrońców Pokoju, Pruszcz Gdański mediana ofertowa wynosi 11 783 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 354 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Pruszcz Gdański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.