☰

Ceny mieszkań ul. Zbigniewa Kupca, Gdynia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

12 164zł/m²

49 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 165zł/m²

33 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 658 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2025–09.2026

10 483 – 12 217zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 03.2025–09.2026

-5,1%

O tyle taniej niż w: Gdynia (mediana 11 927 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

38. miejsce na 72 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 07012 16410 00011 00012 00013 00014 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 07012 16410 00011 00012 00013 00014 000lip 2025sty 2026lip 2026
maj 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 12 164 zł/m² (49 transakcji)
Oferty aktywne: 13 070 zł/m² (45 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
październik 2026—13 165n = 33niepełne
wrzesień 2026—n = 1niepełne13 165n = 33niepełne
sierpień 2026—n = 3niepełne13 165n = 33niepełne
lipiec 2026—n = 3niepełne13 241n = 39niepełne
czerwiec 2026—n = 14niepełne13 241n = 36niepełne
maj 202612 164n = 4913 070n = 45
sierpień 202511 308n = 44—
marzec 202510 337n = 53—

Ostatnie transakcje — ul. Zbigniewa Kupca, Gdynia

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.09.2026ul. Zbigniewa Kupca 1wtórny38,8 m²580 000 zł14 968
21.08.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny43,7 m²591 082 zł13 532
17.08.2026ul. Zbigniewa Kupca 3wtórny41,4 m²580 104 zł14 029
14.08.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny58,8 m²731 946 zł12 446
30.07.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny43,5 m²522 324 zł12 019
15.07.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny50,5 m²620 988 zł12 307
01.07.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny47,8 m²593 427 zł12 420
30.06.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny76,1 m²835 660 zł10 987
26.06.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny75,2 m²756 576 zł10 058
18.06.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny57,7 m²670 655 zł11 625
18.06.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny43,8 m²529 194 zł12 088
16.06.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny84,7 m²955 308 zł11 283
16.06.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny75,7 m²774 881 zł10 232
11.06.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny55,5 m²712 706 zł12 844
10.06.2026ul. Zbigniewa Kupca 5pierwotny55,3 m²695 544 zł12 584

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zbigniewa Kupca, Gdynia?

Mediana ofertowa wynosi 13 165 zł/m² (październik 2026, 33 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 12 164 zł/m² (maj 2026, 49 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Zbigniewa Kupca, Gdynia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 658 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 608 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Zbigniewa Kupca, Gdynia mediana ofertowa wynosi 13 165 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 164 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.