Ceny mieszkań ul. Zbigniewa Kupca 3, Gdynia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.08.2025–08.2026
11 347zł/m²
71 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Zbigniewa KupcaTransakcje · Zbigniewa Kupcamaj 2026
12 164zł/m²
49 transakcji
Mediana ofertowa · Zbigniewa KupcaOferty · Zbigniewa Kupcapaździernik 2026
13 165zł/m²
33 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zbigniewa Kupca (październik 2026): ok. 658 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 08.2025–08.202610 630 – 11 948zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 08.2025–08.2026
+0,3%
O tyle drożej niż w: Zbigniewa Kupca (mediana 11 317 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Chwaszczyno8 896 zł/m² transakcje · 2,9 km
- Bojano6 687 zł/m² transakcje · 4,8 km
- Sopot23 000 zł/m² oferty · 7,4 km
- Koleczkowo6 074 zł/m² transakcje · 8,1 km
- Banino9 738 zł/m² transakcje · 8,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zbigniewa Kupca
| Miesiąc · Zbigniewa Kupca | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | — | 13 165n = 33niepełne |
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | 13 165n = 33niepełne |
| sierpień 2026 | —n = 3niepełne | 13 165n = 33niepełne |
| lipiec 2026 | —n = 3niepełne | 13 241n = 39niepełne |
| czerwiec 2026 | —n = 14niepełne | 13 241n = 36niepełne |
| maj 2026 | 12 164n = 49 | 13 070n = 45 |
| sierpień 2025 | 11 308n = 44 | — |
| marzec 2025 | 10 337n = 53 | — |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 000 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 29.01.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Zbigniewa Kupca 3, Gdynia
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | wtórny | 41,4 m² | 580 104 zł | 14 029 |
| 02.04.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | wtórny | 50,6 m² | 770 000 zł | 15 217 |
| 30.03.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 82,2 m² | 971 762 zł | 11 815 |
| 12.03.2026 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | wtórny | 82,5 m² | 1 185 000 zł | 14 372 |
| 13.11.2025 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 45,1 m² | 526 197 zł | 11 678 |
| 05.11.2025 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 50,8 m² | 593 951 zł | 11 699 |
| 03.11.2025 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 62,2 m² | 586 237 zł | 9 424 |
| 01.10.2025 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 45,1 m² | 483 011 zł | 10 715 |
| 30.09.2025 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 41,3 m² | 452 502 zł | 10 946 |
| 18.09.2025 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 44,4 m² | 488 631 zł | 10 995 |
| 16.09.2025 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 41,5 m² | 435 768 zł | 10 503 |
| 08.09.2025 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 45,0 m² | 446 413 zł | 9 929 |
| 04.09.2025 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 42,1 m² | 456 896 zł | 10 850 |
| 04.09.2025 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 38,7 m² | 494 286 zł | 12 785 |
| 02.09.2025 | ul. Zbigniewa Kupca 3 | pierwotny | 65,0 m² | 700 607 zł | 10 787 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zbigniewa Kupca 3, Gdynia?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 13 165 zł/m² (październik 2026, 33 oferty). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 12 164 zł/m² (maj 2026, 49 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 347 zł/m² (71 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +6,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Zbigniewa Kupca 3, Gdynia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 658 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 608 000 zł (dane dla: Zbigniewa Kupca). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Zbigniewa Kupca 3, Gdynia mediana ofertowa wynosi 13 165 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 164 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Zbigniewa Kupca). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.