☰

Ceny mieszkań ul. Zbigniewa Kupca 1, Gdynia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Zbigniewa Kupca. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2025–09.2026

10 346zł/m²

60 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Zbigniewa KupcaTransakcje · Zbigniewa Kupcamaj 2026

12 164zł/m²

49 transakcji

Mediana ofertowa · Zbigniewa KupcaOferty · Zbigniewa Kupcapaździernik 2026

13 165zł/m²

33 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Zbigniewa Kupca (październik 2026): ok. 658 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2025–09.2026

9 906 – 10 878zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 03.2025–09.2026

-8,6%

O tyle taniej niż w: Zbigniewa Kupca (mediana 11 317 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

3. miejsce na 3 budynków · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Chwaszczyno8 896 zł/m² transakcje · 2,9 km
  • Bojano6 687 zł/m² transakcje · 4,9 km
  • Sopot23 000 zł/m² oferty · 7,4 km
  • Koleczkowo6 074 zł/m² transakcje · 8,1 km
  • Banino9 738 zł/m² transakcje · 8,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Zbigniewa Kupca

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 07012 16410 00011 00012 00013 00014 000kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 07012 16410 00011 00012 00013 00014 000lip 2025sty 2026lip 2026
maj 2026 · Zbigniewa Kupcadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 12 164 zł/m² (49 transakcji)
Oferty aktywne: 13 070 zł/m² (45 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · Zbigniewa KupcaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
październik 2026—13 165n = 33niepełne
wrzesień 2026—n = 1niepełne13 165n = 33niepełne
sierpień 2026—n = 3niepełne13 165n = 33niepełne
lipiec 2026—n = 3niepełne13 241n = 39niepełne
czerwiec 2026—n = 14niepełne13 241n = 36niepełne
maj 202612 164n = 4913 070n = 45
sierpień 202511 308n = 44—
marzec 202510 337n = 53—

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne6
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy840 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 29.01.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Zbigniewa Kupca 1, Gdynia

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.09.2026ul. Zbigniewa Kupca 1wtórny38,8 m²580 000 zł14 968
18.07.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny60,0 m²639 735 zł10 664
15.07.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny54,5 m²507 125 zł9 303
10.06.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny62,7 m²721 941 zł11 509
28.05.2025ul. Zbigniewa Kupca 1wtórny38,8 m²560 000 zł14 452
07.04.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny49,4 m²567 065 zł11 481
02.04.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny38,5 m²381 820 zł9 930
24.03.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny38,6 m²418 496 zł10 853
24.03.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny46,5 m²480 156 zł10 337
21.03.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny80,2 m²871 593 zł10 872
19.03.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny80,1 m²813 414 zł10 150
19.03.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny80,2 m²872 608 zł10 876
19.03.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny59,9 m²647 354 zł10 807
19.03.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny62,9 m²633 591 zł10 073
19.03.2025ul. Zbigniewa Kupca 1pierwotny78,5 m²854 207 zł10 884

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zbigniewa Kupca 1, Gdynia?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 13 165 zł/m² (październik 2026, 33 oferty). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 12 164 zł/m² (maj 2026, 49 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 346 zł/m² (60 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +6,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Zbigniewa Kupca 1, Gdynia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 658 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 608 000 zł (dane dla: Zbigniewa Kupca). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Zbigniewa Kupca 1, Gdynia mediana ofertowa wynosi 13 165 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 164 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Zbigniewa Kupca). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.