☰

Ceny mieszkań ul. Tadeusza Kościuszki, Pogórze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 456zł/m²

27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 6,6% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 673 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

11 611 – 13 559zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,3% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷13 456 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 980 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 673 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+13,1%

O tyle drożej niż w: Pogórze (mediana 11 324 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 5 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 45612 50810 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 45612 50810 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 456 zł/m² (27 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202613 456n = 27—
wrzesień 202612 830n = 32—
sierpień 202612 636n = 45—
lipiec 202612 623n = 4712 508n = 24
czerwiec 202612 767n = 6012 767n = 29
maj 202612 591n = 4112 805n = 27
wrzesień 202512 907n = 3312 797n = 23

Ostatnie transakcje — ul. Tadeusza Kościuszki, Pogórze

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.10.2026ul. Tadeusza Kościuszki 24wtórny43,9 m²505 000 zł11 501
26.10.2026ul. Tadeusza Kościuszki 54wtórny56,2 m²855 000 zł15 203
19.10.2026ul. Tadeusza Kościuszki 81pierwotny130,3 m²1 300 000 zł9 978
08.10.2026ul. Tadeusza Kościuszki 62wtórny28,4 m²458 500 zł16 116
06.10.2026ul. Tadeusza Kościuszki 72wtórny49,4 m²720 000 zł14 575
24.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 60wtórny41,0 m²510 000 zł12 442
22.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 64wtórny41,8 m²545 000 zł13 045
14.09.2026ul. Tadeusza Kościuszki 68wtórny39,0 m²495 000 zł12 692
27.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 64wtórny53,5 m²715 000 zł13 377
18.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 60wtórny41,9 m²483 000 zł11 519
13.08.2026ul. Tadeusza Kościuszki 66wtórny35,3 m²467 000 zł13 229
20.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 58wtórny55,6 m²670 000 zł12 059
10.07.2026ul. Tadeusza Kościuszki 62wtórny40,9 m²465 000 zł11 383
22.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 64wtórny36,1 m²530 000 zł14 677
19.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 60wtórny43,0 m²595 000 zł13 850

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Pogórze?

Mediana ofertowa wynosi 13 456 zł/m² (październik 2026, 27 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Tadeusza Kościuszki, Pogórze?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 673 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Pogórze?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 980 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Pogórze?

Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.