☰

Ceny mieszkań ul. Tadeusza Kościuszki, Pogórze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

12 715zł/m²

29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,1% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 636 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

12 556 – 14 202zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷12 715 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 010 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 636 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

+18,9%

O tyle drożej niż średnio w: Pogórze (mediana 11 065 zł/m²).

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 71512 50810 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 71512 50810 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 715 zł/m² (29 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202612 715n = 29—
sierpień 202612 623n = 45—
lipiec 202612 623n = 4712 508n = 24
czerwiec 202612 767n = 6012 767n = 29
maj 202612 486n = 4212 763n = 28
kwiecień 202610 363n = 28—
wrzesień 202512 852n = 3412 797n = 23

Ostatnie transakcje — Tadeusza Kościuszki

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 64wtórny36,1 m²530 000 zł14 677
19.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 60wtórny43,0 m²595 000 zł13 850
03.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 70wtórny49,4 m²731 000 zł14 798
17.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 70wtórny82,4 m²900 000 zł10 922
17.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 64wtórny39,2 m²540 000 zł13 765
13.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 64wtórny55,0 m²715 000 zł12 988
27.02.2026ul. Tadeusza Kościuszki 64wtórny41,2 m²560 000 zł13 592
25.02.2026ul. Tadeusza Kościuszki 66wtórny57,3 m²749 000 zł13 072
16.02.2026ul. Tadeusza Kościuszki 66wtórny57,2 m²820 123 zł14 338
09.02.2026ul. Tadeusza Kościuszki 58wtórny55,6 m²700 000 zł12 599
06.02.2026ul. Tadeusza Kościuszki 66wtórny57,5 m²700 000 zł12 174
14.01.2026ul. Tadeusza Kościuszki 68wtórny39,1 m²510 000 zł13 043
16.12.2025ul. Tadeusza Kościuszki 68wtórny42,9 m²569 000 zł13 263
21.11.2025ul. Tadeusza Kościuszki 72wtórny38,7 m²608 000 zł15 711
16.10.2025ul. Tadeusza Kościuszki 68wtórny51,4 m²730 000 zł14 202

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Tadeusza Kościuszki, Pogórze?

Mediana ofertowa wynosi 12 715 zł/m² (wrzesień 2026, 29 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Tadeusza Kościuszki?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 636 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Tadeusza Kościuszki?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 010 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Tadeusza Kościuszki?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.