☰

Ceny mieszkań Pogórze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

13 042zł/m²

176 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 5,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 652 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

10 213 – 11 927zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,6% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷13 042 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 020 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 652 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 04212 71511 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 04212 71511 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 042 zł/m² (176 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 715 zł/m² (37 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202613 042n = 17612 715n = 37
sierpień 202613 180n = 23213 427n = 50
lipiec 202613 042n = 24813 566n = 78
czerwiec 202612 870n = 26713 159n = 87
maj 202612 804n = 23112 805n = 111
kwiecień 202612 690n = 16912 674n = 60

Ostatnie transakcje w Pogórze

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 64wtórny36,1 m²530 000 zł14 677
19.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 60wtórny43,0 m²595 000 zł13 850
03.06.2026ul. Tadeusza Kościuszki 70wtórny49,4 m²731 000 zł14 798
06.05.2026ul. Ignacego Jana Paderewskiego 46pierwotny39,9 m²474 136 zł11 877
06.05.2026ul. Ignacego Jana Paderewskiego 46pierwotny38,3 m²468 556 zł12 221
30.04.2026ul. Ignacego Jana Paderewskiego 48pierwotny66,6 m²641 199 zł9 631
30.04.2026ul. Ignacego Jana Paderewskiego 48pierwotny64,5 m²631 340 zł9 791
22.04.2026ul. Ignacego Jana Paderewskiego 48pierwotny41,2 m²486 575 zł11 796
22.04.2026ul. Ignacego Jana Paderewskiego 48pierwotny79,2 m²791 794 zł10 002
17.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 70wtórny82,4 m²900 000 zł10 922
17.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 64wtórny39,2 m²540 000 zł13 765
16.04.2026ul. Stefana Czarnieckiego 14Dwtórny64,5 m²859 000 zł13 318
15.04.2026ul. Ignacego Jana Paderewskiego 44pierwotny56,2 m²580 451 zł10 332
15.04.2026ul. Ignacego Jana Paderewskiego 44pierwotny56,2 m²573 599 zł10 201
13.04.2026ul. Tadeusza Kościuszki 64wtórny55,0 m²715 000 zł12 988

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Pogórze?

Mediana ofertowa wynosi 13 042 zł/m² (wrzesień 2026, 176 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Pogórze?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 652 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Pogórze?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 020 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Pogórze?

Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.