☰

Ceny mieszkań ul. Kociewska, Morzeszczyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat tczewski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

6 407zł/m²

Mediana 241 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 4 406 do 7 976 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat tczewskiTransakcje · powiat tczewskiwrzesień 2026

8 233zł/m²

47 transakcji

▲ 8,7% r/r

Mediana ofertowa · powiat tczewskiOferty · powiat tczewskiwrzesień 2026

8 723zł/m²

614 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 10,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat tczewski (wrzesień 2026): ok. 436 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Starogard Gdański8 028 zł/m² oferty · 18,1 km
  • Kwidzyn6 778 zł/m² oferty · 20,0 km
  • Sztum5 804 zł/m² transakcje · 24,4 km
  • Zblewo6 817 zł/m² transakcje · 26,5 km
  • Tczew8 512 zł/m² oferty · 28,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat tczewski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7898 7238 2336 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7898 7238 2336 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat tczewskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 233 zł/m² (47 transakcji)
Oferty aktywne: 8 723 zł/m² (614 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 789 zł/m² (234 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat tczewskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne——
wrzesień 20268 233n = 478 723n = 6148 789n = 234
sierpień 20267 823n = 648 564n = 6028 723n = 217
lipiec 20268 408n = 688 464n = 6918 587n = 229
czerwiec 20267 830n = 918 468n = 7128 507n = 285
maj 20268 326n = 818 500n = 6428 571n = 237
kwiecień 20267 768n = 758 401n = 6298 374n = 231

Ostatnie transakcje — ul. Kociewska, Morzeszczyn

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.09.2026ul. Kociewska 14wtórny41,2 m²180 000 zł4 371
23.12.2025ul. Kociewska 14wtórny34,8 m²165 000 zł4 741
14.03.2025ul. Kociewska 14wtórny58,6 m²210 000 zł3 584

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kociewska, Morzeszczyn?

Mediana 241 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 407 zł/m². Połowa transakcji: od 4 406 do 7 976 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kociewska, Morzeszczyn?

Mediana ofertowa w powiecie tczewskim wynosi 8 723 zł/m² (wrzesień 2026, 614 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie tczewskim wynosi 8 233 zł/m² (wrzesień 2026, 47 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie tczewskim +10,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie tczewskim +8,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kociewska, Morzeszczyn?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 436 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 412 000 zł (dane dla: powiat tczewski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kociewska, Morzeszczyn mediana ofertowa wynosi 8 723 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 233 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat tczewski).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.