☰

Ceny mieszkań Osiedle Kwiatowe, Morzeszczyn

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat tczewski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

6 463zł/m²

Mediana 244 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 4 468 do 7 963 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat tczewskiTransakcje · powiat tczewskiwrzesień 2026

8 233zł/m²

47 transakcji

▲ 8,7% r/r

Mediana ofertowa · powiat tczewskiOferty · powiat tczewskipaździernik 2026

8 556zł/m²

547 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat tczewski (październik 2026): ok. 428 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Starogard Gdański8 191 zł/m² oferty · 18,1 km
  • Kwidzyn6 966 zł/m² oferty · 20,0 km
  • Sztum5 804 zł/m² transakcje · 24,4 km
  • Zblewo6 817 zł/m² transakcje · 26,5 km
  • Tczew8 455 zł/m² oferty · 28,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat tczewski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7008 5568 2336 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7008 5568 2336 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat tczewskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 556 zł/m² (547 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 700 zł/m² (163 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat tczewskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne8 556n = 5478 700n = 163
wrzesień 20268 233n = 478 723n = 6148 789n = 234
sierpień 20267 823n = 648 564n = 6028 723n = 217
lipiec 20268 408n = 688 464n = 6918 587n = 229
czerwiec 20267 830n = 918 468n = 7128 507n = 285
maj 20268 326n = 818 500n = 6428 571n = 237
kwiecień 20267 768n = 758 401n = 6298 374n = 231

Ostatnie transakcje — Osiedle Kwiatowe, Morzeszczyn

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.03.2026Osiedle Kwiatowe 24wtórny67,4 m²150 000 zł2 226

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Osiedle Kwiatowe, Morzeszczyn?

Mediana 244 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 463 zł/m². Połowa transakcji: od 4 468 do 7 963 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Kwiatowe, Morzeszczyn?

Mediana ofertowa w powiecie tczewskim wynosi 8 556 zł/m² (październik 2026, 547 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie tczewskim wynosi 8 233 zł/m² (wrzesień 2026, 47 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie tczewskim +7,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie tczewskim +8,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Kwiatowe, Morzeszczyn?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 428 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 412 000 zł (dane dla: powiat tczewski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Osiedle Kwiatowe, Morzeszczyn mediana ofertowa wynosi 8 556 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 233 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat tczewski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.