☰

Ceny mieszkań ul. Jana Sobieskiego, Tczew

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Tczew. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–09.2026

7 032zł/m²

21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · TczewTransakcje · Tczewwrzesień 2026

8 285zł/m²

31 transakcji

▲ 0,8% r/r

Mediana ofertowa · TczewOferty · Tczewpaździernik 2026

8 691zł/m²

374 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 8,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Tczew (październik 2026): ok. 435 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

6 325 – 9 156zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

-11,8%

O tyle taniej niż w: Tczew (mediana 7 975 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Tczew

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7908 6918 2856 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7908 6918 2856 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Tczewdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 8 691 zł/m² (374 oferty aktywne)
Oferty dodane: 8 790 zł/m² (128 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · TczewTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—8 691n = 3748 790n = 128
wrzesień 20268 285n = 318 754n = 4428 785n = 190
sierpień 20268 175n = 448 709n = 4188 761n = 167
lipiec 20268 495n = 458 483n = 5068 591n = 187
czerwiec 20268 427n = 648 505n = 5258 507n = 214
maj 20268 703n = 558 503n = 4648 578n = 188
kwiecień 20268 161n = 518 385n = 4408 285n = 164

Ostatnie transakcje — ul. Jana Sobieskiego, Tczew

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.09.2026ul. Jana Sobieskiego 38wtórny69,0 m²460 000 zł6 672
17.09.2026ul. Jana Sobieskiego 41wtórny49,6 m²439 000 zł8 842
16.09.2026ul. Jana Sobieskiego 19wtórny51,9 m²475 000 zł9 156
24.08.2026ul. Jana Sobieskiego 29wtórny54,0 m²380 000 zł7 032
20.08.2026ul. Jana Sobieskiego 31wtórny55,2 m²269 000 zł4 871
30.04.2026ul. Jana Sobieskiego 41wtórny49,6 m²370 000 zł7 452
07.04.2026ul. Jana Sobieskiego 44wtórny62,2 m²420 000 zł6 752
13.03.2026ul. Jana Sobieskiego 41wtórny58,2 m²390 000 zł6 702
22.12.2025ul. Jana Sobieskiego 19wtórny51,9 m²317 000 zł6 110
13.10.2025ul. Jana Sobieskiego 41wtórny49,8 m²315 000 zł6 325
25.09.2025ul. Jana Sobieskiego 15wtórny43,9 m²220 000 zł5 017
24.09.2025ul. Jana Sobieskiego 2wtórny38,4 m²383 000 zł9 974
13.08.2025ul. Jana Sobieskiego 19wtórny70,1 m²515 000 zł7 345
10.07.2025ul. Jana Sobieskiego 6wtórny127,0 m²585 000 zł4 606
01.07.2025ul. Jana Sobieskiego 2wtórny32,8 m²305 000 zł9 307

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Sobieskiego, Tczew?

Mediana ofertowa w Tczewie wynosi 8 691 zł/m² (październik 2026, 374 oferty). Mediana transakcyjna w Tczewie wynosi 8 285 zł/m² (wrzesień 2026, 31 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 032 zł/m² (21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Tczewie +8,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Tczewie +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jana Sobieskiego, Tczew?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 435 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 414 000 zł (dane dla: Tczew). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jana Sobieskiego, Tczew mediana ofertowa wynosi 8 691 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 285 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Tczew). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.