☰

Ceny mieszkań ul. Al. Zwycięstwa, Tczew

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Tczew. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–09.2026

7 787zł/m²

33 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · TczewTransakcje · Tczewwrzesień 2026

8 285zł/m²

31 transakcji

▲ 0,8% r/r

Mediana ofertowa · TczewOferty · Tczewpaździernik 2026

8 613zł/m²

388 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 7,0% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Al. ZwycięstwaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Tczew (październik 2026): ok. 431 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

7 087 – 8 301zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

-2,8%

O tyle taniej niż w: Tczew (mediana 8 014 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

8. miejsce na 13 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Tczew

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6978 6138 2856 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6978 6138 2856 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Tczewdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (1 transakcja), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 613 zł/m² (388 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 697 zł/m² (142 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · TczewTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne8 613n = 3888 697n = 142
wrzesień 20268 285n = 318 754n = 4428 785n = 190
sierpień 20268 175n = 448 709n = 4188 761n = 167
lipiec 20268 495n = 458 483n = 5068 591n = 187
czerwiec 20268 427n = 648 505n = 5258 507n = 214
maj 20268 703n = 558 503n = 4648 578n = 188
kwiecień 20268 161n = 518 385n = 4408 285n = 164

Ostatnie transakcje — ul. Al. Zwycięstwa, Tczew

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
04.09.2026ul. Al. Zwycięstwa 4wtórny25,9 m²215 000 zł8 301
12.08.2026ul. Al. Zwycięstwa 18wtórny38,1 m²270 000 zł7 087
23.07.2026ul. Al. Zwycięstwa 19wtórny55,4 m²474 000 zł8 559
09.07.2026ul. Al. Zwycięstwa 1wtórny42,0 m²305 000 zł7 262
18.06.2026ul. Al. Zwycięstwa 20wtórny38,1 m²320 000 zł8 399
16.06.2026ul. Al. Zwycięstwa 19wtórny52,2 m²464 000 zł8 891
08.06.2026ul. Al. Zwycięstwa 1wtórny42,0 m²390 000 zł9 286
08.05.2026ul. Al. Zwycięstwa 19wtórny55,4 m²330 000 zł5 959
03.04.2026ul. Al. Zwycięstwa 3wtórny42,2 m²350 000 zł8 292
11.03.2026ul. Al. Zwycięstwa 2wtórny43,4 m²349 000 zł8 040
15.01.2026ul. Al. Zwycięstwa 20wtórny28,5 m²240 000 zł8 421
05.01.2026ul. Al. Zwycięstwa 19wtórny52,2 m²424 000 zł8 124
12.11.2025ul. Al. Zwycięstwa 17wtórny36,1 m²315 000 zł8 721
22.10.2025ul. Al. Zwycięstwa 17wtórny42,2 m²329 000 zł7 787
21.10.2025ul. Al. Zwycięstwa 4wtórny42,5 m²305 000 zł7 176

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Al. Zwycięstwa

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Al. Zwycięstwa, Tczew?

Mediana ofertowa w Tczewie wynosi 8 613 zł/m² (październik 2026, 388 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Tczewie wynosi 8 285 zł/m² (wrzesień 2026, 31 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 787 zł/m² (33 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Tczewie +7,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Tczewie +0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Al. Zwycięstwa, Tczew?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 431 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 414 000 zł (dane dla: Tczew). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Al. Zwycięstwa, Tczew mediana ofertowa wynosi 8 613 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 285 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Tczew). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo