☰

Ceny mieszkań ul. Kosynierów, Rumia

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026

9 819zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

10 464zł/m²

191 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 523 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

9 102 – 11 025zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,9% rocznie, brutto

57 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷9 819 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 840 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 491 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+0,4%

O tyle drożej niż w: Rumia (mediana 9 830 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

8. miejsce na 17 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 66410 4648 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 66410 4648 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 10 464 zł/m² (191 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 664 zł/m² (33 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202610 464n = 19110 664n = 33
sierpień 202610 428n = 18710 546n = 124
lipiec 202610 143n = 8610 182n = 28
czerwiec 202610 300n = 81—
maj 202610 215n = 849 996n = 25
kwiecień 202610 300n = 6810 700n = 23
marzec 20269 875n = 6510 300n = 20

Ostatnie transakcje — ul. Kosynierów, Rumia

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.09.2026ul. Kosynierów 126wtórny33,6 m²489 000 zł14 567
21.09.2026ul. Kosynierów 128wtórny54,8 m²635 000 zł11 594
10.09.2026ul. Kosynierów 114wtórny37,1 m²520 000 zł14 028
03.09.2026ul. Kosynierów 79Cwtórny48,7 m²499 000 zł10 246
18.08.2026ul. Kosynierów 120wtórny60,7 m²840 000 zł13 829
17.08.2026ul. Kosynierów 80Cwtórny56,8 m²624 500 zł10 989
11.08.2026ul. Kosynierów 138wtórny52,9 m²600 000 zł11 340
20.07.2026ul. Kosynierów 112wtórny68,8 m²750 000 zł10 908
10.07.2026ul. Kosynierów 116wtórny53,5 m²680 000 zł12 708
10.07.2026ul. Kosynierów 78wtórny41,8 m²485 000 zł11 597
08.07.2026ul. Kosynierów 79Nwtórny68,0 m²520 000 zł7 647
29.06.2026ul. Kosynierów 112wtórny67,7 m²800 000 zł11 815
22.06.2026ul. Kosynierów 82pierwotny62,4 m²668 877 zł10 714
16.06.2026ul. Kosynierów 140wtórny43,1 m²495 000 zł11 477
09.06.2026ul. Kosynierów 108wtórny52,4 m²600 000 zł11 450

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe budynki

  1. 1ul. Kosynierów 82D10 099 zł/m²śr. 10 220
  2. 2ul. Kosynierów 82B9 693 zł/m²śr. 9 770

Najtańsze budynki

  1. 1ul. Kosynierów 829 045 zł/m²śr. 9 245
  2. 2ul. Kosynierów 82A9 313 zł/m²śr. 9 461

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami. Ranking spośród 100 największych rynków (z 143).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 143, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kosynierów, Rumia?

Mediana ofertowa wynosi 10 464 zł/m² (wrzesień 2026, 191 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 9 819 zł/m² (styczeń 2026, 32 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kosynierów, Rumia?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 523 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 491 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kosynierów, Rumia mediana ofertowa wynosi 10 464 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 819 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Kosynierów, Rumia?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 57 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 840 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Kosynierów, Rumia?

Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Gdzie — ul. Kosynierów, Rumia jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe budynki: ul. Kosynierów 82D (10 099 zł/m²), ul. Kosynierów 82B (9 693 zł/m²). Najtańsze: ul. Kosynierów 82 (9 045 zł/m²), ul. Kosynierów 82A (9 313 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.