Ceny mieszkań ul. Kosynierów 82B, Rumia
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2025–02.2026
9 693zł/m²
22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KosynierówTransakcje · Kosynierówstyczeń 2026
9 819zł/m²
32 transakcje
Mediana ofertowa · KosynierówOferty · Kosynierówwrzesień 2026
10 464zł/m²
191 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,4% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
11 274zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 391 do 13 073 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kosynierów (wrzesień 2026): ok. 523 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2025–02.20269 137 – 10 152zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2025–02.2026
-1,8%
O tyle taniej niż w: Kosynierów (mediana 9 868 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Reda9 805 zł/m² oferty · 3,2 km
- Pogórze13 153 zł/m² oferty · 7,4 km
- Mosty9 179 zł/m² transakcje · 7,9 km
- Wejherowo8 587 zł/m² oferty · 8,7 km
- Gowino5 942 zł/m² transakcje · 11,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kosynierów
| Miesiąc · Kosynierów | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 464n = 191 | 10 664n = 33 |
| sierpień 2026 | 10 428n = 187 | 10 546n = 124 |
| lipiec 2026 | 10 143n = 86 | 10 182n = 28 |
| czerwiec 2026 | 10 300n = 81 | — |
| maj 2026 | 10 215n = 84 | 9 996n = 25 |
| kwiecień 2026 | 10 300n = 68 | 10 700n = 23 |
| marzec 2026 | 9 875n = 65 | 10 300n = 20 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy395 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 22.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Kosynierów 82B, Rumia
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 53,4 m² | 483 877 zł | 9 068 |
| 28.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 38,0 m² | 389 877 zł | 10 263 |
| 27.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 62,5 m² | 553 877 zł | 8 855 |
| 27.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 58,4 m² | 539 877 zł | 9 243 |
| 23.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 62,0 m² | 564 777 zł | 9 102 |
| 23.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 44,2 m² | 419 877 zł | 9 493 |
| 23.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 44,7 m² | 429 877 zł | 9 619 |
| 21.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 46,7 m² | 463 877 zł | 9 942 |
| 16.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 50,5 m² | 561 877 zł | 11 126 |
| 16.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | wtórny | 58,2 m² | 568 777 zł | 9 766 |
| 16.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 37,9 m² | 359 877 zł | 9 500 |
| 16.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 61,6 m² | 532 777 zł | 8 646 |
| 14.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 50,6 m² | 513 877 zł | 10 154 |
| 14.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 44,3 m² | 394 877 zł | 8 908 |
| 14.01.2026 | ul. Kosynierów 82B | pierwotny | 46,7 m² | 459 877 zł | 9 847 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kosynierów 82B, Rumia?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 10 464 zł/m² (wrzesień 2026, 191 ofert). Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 9 819 zł/m² (styczeń 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 693 zł/m² (22 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 34 ofert) wynosi 11 274 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +5,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kosynierów 82B, Rumia?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 523 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 491 000 zł (dane dla: Kosynierów). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Kosynierów 82B, Rumia mediana ofertowa wynosi 10 464 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 819 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Kosynierów). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.