☰

Ceny mieszkań Szemud

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat wejherowski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

5 606zł/m²

21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat wejherowskiTransakcje · powiat wejherowskilipiec 2026

9 634zł/m²

276 transakcji

▲ 17,1% r/r

Mediana ofertowa · powiat wejherowskiOferty · powiat wejherowskipaździernik 2026

10 121zł/m²

2 280 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wejherowski (październik 2026): ok. 506 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

4 783 – 5 899zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Koleczkowo6 075 zł/m² transakcje · 7,1 km
  • Gowino5 942 zł/m² transakcje · 9,8 km
  • Bojano6 687 zł/m² transakcje · 10,2 km
  • Luzino6 358 zł/m² transakcje · 11,6 km
  • Gościcino8 300 zł/m² oferty · 13,0 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wejherowskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj 2025 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 33010 1219 6347 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 33010 1219 6347 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat wejherowskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 10 121 zł/m² (2 280 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 330 zł/m² (754 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Wejherowo, część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat wejherowskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne10 121n = 2 28010 330n = 754
wrzesień 20269 485n = 193niepełne10 000n = 2 18710 460n = 733
sierpień 20269 253n = 184niepełne9 824n = 2 08110 163n = 579
lipiec 20269 634n = 2769 829n = 2 2729 910n = 761
czerwiec 20269 751n = 2259 831n = 2 2809 919n = 719
maj 20269 641n = 2239 800n = 2 0559 861n = 635
kwiecień 20269 475n = 3079 766n = 1 9419 875n = 595

Ostatnie transakcje w Szemud

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Saturna 4pierwotny143,7 m²699 000 zł4 866
04.09.2026ul. Saturna 4pierwotny143,9 m²699 000 zł4 856
27.08.2026ul. Unii Europejskiej 2pierwotny140,3 m²899 000 zł6 406
13.08.2026ul. Unii Europejskiej 4pierwotny149,1 m²899 000 zł6 030
07.08.2026ul. Unii Europejskiej 2pierwotny140,3 m²904 000 zł6 442
01.07.2026ul. Unii Europejskiej 5—149,1 m²600 000 zł4 025
01.07.2026ul. Unii Europejskiej 4pierwotny149,1 m²899 000 zł6 030
22.06.2026ul. Jasna 42pierwotny127,9 m²717 000 zł5 606
10.06.2026ul. Jasna 42pierwotny128,0 m²700 000 zł5 469
08.05.2026ul. Czeladnicza 15pierwotny125,6 m²741 000 zł5 899
07.05.2026ul. Unii Europejskiej 5pierwotny149,1 m²868 770 zł5 828
24.04.2026ul. Czeladnicza 15pierwotny125,6 m²755 500 zł6 014
26.11.2025ul. Unii Europejskiej 3pierwotny149,1 m²869 800 zł5 834
13.10.2025ul. Czeladnicza 39pierwotny123,4 m²710 000 zł5 756
24.09.2025ul. Czeladnicza 39pierwotny124,0 m²715 000 zł5 766

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Szemud?

Mediana ofertowa w powiecie wejherowskim wynosi 10 121 zł/m² (październik 2026, 2 280 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie wejherowskim wynosi 9 634 zł/m² (lipiec 2026, 276 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 606 zł/m² (21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wejherowskim +4,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie wejherowskim +17,1% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szemud?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 506 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 482 000 zł (dane dla: powiat wejherowski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Szemud mediana ofertowa wynosi 10 121 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 634 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: powiat wejherowski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.