☰

Ceny mieszkań Koleczkowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: gmina Szemud. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

6 074zł/m²

29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · gmina SzemudTransakcje · gmina Szemudsierpień 2026

8 063zł/m²

20 transakcji

▲ 8,5% r/r

Mediana ofertowa · gmina SzemudOferty · gmina Szemudwrzesień 2026

8 685zł/m²

45 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 29,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Szemud (wrzesień 2026): ok. 434 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

5 507 – 6 376zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Bojano6 687 zł/m² transakcje · 3,3 km
  • Chwaszczyno8 896 zł/m² transakcje · 7,9 km
  • Rumia10 664 zł/m² oferty · 10,5 km
  • Gdynia13 239 zł/m² oferty · 10,9 km
  • Banino7 305 zł/m² oferty · 11,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Szemud

TransakcjeOferty aktywneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6858 0635 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 6858 0635 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · gmina Szemuddotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (15 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 8 685 zł/m² (45 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · gmina SzemudTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
październik 2026—n = 7niepełne8 446n = 41niepełne
wrzesień 2026—n = 15niepełne8 685n = 45
sierpień 20268 063n = 208 465n = 36
lipiec 20267 274n = 358 801n = 26
czerwiec 2026—8 837n = 23
maj 2026—8 588n = 25
marzec 20267 946n = 217 462n = 24
grudzień 20255 877n = 21—
październik 20256 782n = 226 418n = 32
sierpień 20257 428n = 247 769n = 29

Ostatnie transakcje w Koleczkowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.10.2026ul. Na Wzgórzu 12pierwotny123,0 m²774 000 zł6 295
20.08.2026ul. Wojska Polskiego 14Apierwotny111,2 m²834 000 zł7 501
30.07.2026ul. Na Wzgórzu 12pierwotny123,0 m²769 000 zł6 255
22.05.2026ul. Tetydy 5pierwotny139,2 m²765 000 zł5 497
24.04.2026ul. Tetydy 5wtórny139,2 m²769 000 zł5 526
09.04.2026ul. Kamieńska 3Apierwotny169,7 m²989 000 zł5 828
18.03.2026ul. Wojska Polskiego 14Apierwotny111,2 m²830 000 zł7 461
18.03.2026ul. Wojska Polskiego 14Bpierwotny111,6 m²834 000 zł7 471
12.03.2026ul. Wojska Polskiego 14Bpierwotny111,4 m²824 000 zł7 398
12.03.2026ul. Wojska Polskiego 14pierwotny111,2 m²620 000 zł5 577
30.01.2026ul. Tetydy 7pierwotny139,2 m²790 000 zł5 677
09.01.2026ul. Tetydy 7pierwotny139,2 m²799 000 zł5 741
10.12.2025ul. Świętopełka Wielkiego 2Dpierwotny190,9 m²1 100 000 zł5 761
12.11.2025ul. Wojska Polskiego 12Apierwotny111,6 m²794 000 zł7 113
05.11.2025ul. Łąkowa 14pierwotny165,8 m²1 170 000 zł7 057

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Koleczkowo?

Mediana ofertowa w gminie Szemud wynosi 8 685 zł/m² (wrzesień 2026, 45 ofert). Mediana transakcyjna w gminie Szemud wynosi 8 063 zł/m² (sierpień 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 074 zł/m² (29 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Szemud +29,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Szemud +8,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Koleczkowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 434 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 403 000 zł (dane dla: gmina Szemud). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Koleczkowie mediana ofertowa wynosi 8 685 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 063 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: gmina Szemud). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-31. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.