Ceny mieszkań Zabrzeg
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026
6 834zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · gmina Czechowice-DziedziceTransakcje · gmina Czechowice-Dziedzicemarzec 2026
7 236zł/m²
27 transakcji
Mediana ofertowa · gmina Czechowice-DziedziceOferty · gmina Czechowice-Dziedzicepaździernik 2026
7 900zł/m²
153 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Czechowice-Dziedzice (październik 2026): ok. 395 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20265 503 – 7 192zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Ligota8 230 zł/m² transakcje · 2,1 km
- Goczałkowice-Zdrój6 958 zł/m² transakcje · 3,8 km
- Pszczyna7 989 zł/m² oferty · 7,8 km
- Jankowice6 977 zł/m² transakcje · 10,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Czechowice-Dziedzice
| Miesiąc · gmina Czechowice-Dziedzice | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 7 900n = 153 | 6 974n = 49 |
| wrzesień 2026 | —n = 7niepełne | 7 900n = 152 | 7 843n = 43 |
| sierpień 2026 | —n = 18niepełne | 8 018n = 157 | 8 266n = 40 |
| lipiec 2026 | —n = 19niepełne | 7 905n = 180 | 7 679n = 67 |
| czerwiec 2026 | —n = 19niepełne | 8 067n = 176 | 7 211n = 52 |
| maj 2026 | —n = 17niepełne | 7 900n = 169 | 7 671n = 52 |
| kwiecień 2026 | —n = 12niepełne | 7 975n = 166 | 7 900n = 46 |
| marzec 2026 | 7 236n = 27 | 7 949n = 178 | 7 982n = 41 |
| wrzesień 2025 | 7 282n = 21 | 7 795n = 202 | 7 244n = 57 |
| lipiec 2025 | 6 474n = 23 | 7 900n = 238 | 8 500n = 65 |
| czerwiec 2025 | 7 594n = 29 | 7 900n = 223 | 7 900n = 69 |
| maj 2025 | 7 378n = 30 | 7 900n = 211 | 7 900n = 54 |
| luty 2025 | 6 763n = 20 | 7 900n = 205 | 7 587n = 59 |
Ostatnie transakcje w Zabrzeg
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | ul. Elżbiety 3 | wtórny | 73,5 m² | 320 000 zł | 4 356 |
| 05.08.2026 | ul. Elżbiety 3 | wtórny | 73,5 m² | 320 000 zł | 4 356 |
| 02.04.2026 | ul. Do Zapory 48B | pierwotny | 72,0 m² | 480 000 zł | 6 671 |
| 02.04.2026 | ul. Do Zapory 48B | pierwotny | 72,0 m² | 480 000 zł | 6 671 |
| 23.03.2026 | ul. Do Zapory 48C | pierwotny | 71,8 m² | 485 000 zł | 6 751 |
| 23.03.2026 | ul. Do Zapory 48C | pierwotny | 71,8 m² | 485 000 zł | 6 751 |
| 03.02.2026 | ul. Tadeusza Gazdy 7 | wtórny | 40,6 m² | 315 000 zł | 7 751 |
| 03.02.2026 | ul. Tadeusza Gazdy 7 | wtórny | 40,6 m² | 315 000 zł | 7 751 |
| 08.09.2025 | ul. Do Zapory 48B | pierwotny | 66,9 m² | 495 000 zł | 7 400 |
| 08.09.2025 | ul. Do Zapory 48B | pierwotny | 66,9 m² | 495 000 zł | 7 400 |
| 03.09.2025 | ul. Do Zapory 48C | pierwotny | 66,7 m² | 480 000 zł | 7 192 |
| 03.09.2025 | ul. Do Zapory 48C | pierwotny | 66,7 m² | 480 000 zł | 7 192 |
| 09.06.2025 | ul. Grzybowa 18 | pierwotny | 101,8 m² | 481 000 zł | 4 723 |
| 09.06.2025 | ul. Grzybowa 18 | pierwotny | 101,8 m² | 481 000 zł | 4 723 |
| 08.05.2025 | ul. Grzybowa 18A | pierwotny | 101,8 m² | 719 000 zł | 7 060 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Andrzeja Struga
- ul. Bratków
- ul. Brzoskwiniowa
- ul. Czarnoleska
- ul. Czereśniowa
- ul. Dominika Błahuta
- ul. Do Zapory6 972 zł/m²
- ul. Elżbiety4 356 zł/m²
- ul. Gilów
- ul. Gminna
- ul. Grzybowa5 891 zł/m²
- ul. Iłownicka
- ul. Jabłoniowa
- ul. Jana Ozaista
- ul. Jelenia
- ul. Jesienna
- ul. Józefa Londzina
- ul. Jutrzenki
- ul. Karola Janoszka
- ul. Karola Klimesza
- ul. Karola Pytla
- ul. Kłosowa
- ul. Kwiatowa
- ul. Letnia
- ul. Lisia
- ul. Ludwika Waryńskiego
- ul. Ludwika Wrzoła
- ul. Łąkowa
- ul. Maciejowicka
- ul. Majowa
- ul. Makowa
- ul. Miliardowicka
- ul. Morelowa
- ul. Mostowa
- ul. Mościska
- ul. Nadwiślańska
- ul. Objazdowa
- ul. Oblaska
- ul. Ochodzka
- ul. Orzechowa
- ul. Owocowa
- ul. Pasieczna
- ul. Piwna
- ul. Pod Jazem
- ul. Południowa
- ul. Pszczelarska
- ul. Sienna
- ul. Skowronków
- ul. Spacerowa
- ul. Stadionowa
- ul. Śliwkowa
- ul. Świerklocz
- ul. Tadeusza Gazdy7 334 zł/m²
- ul. Widna
- ul. Wieczorna
- ul. Winogronowa5 503 zł/m²
- ul. Wiosenna
- ul. Wiśniowa
- ul. Władysława Broniewskiego
- ul. Władysława Sikorskiego
- ul. Wojciecha Korfantego
- ul. Zakole
- ul. Zimowa
- ul. Ziołowa
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zabrzeg?
Mediana ofertowa w gminie Czechowice-Dziedzice wynosi 7 900 zł/m² (październik 2026, 153 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Czechowice-Dziedzice wynosi 7 236 zł/m² (marzec 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 834 zł/m² (20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Czechowice-Dziedzice +1,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Zabrzeg?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 395 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 362 000 zł (dane dla: gmina Czechowice-Dziedzice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Zabrzeg mediana ofertowa wynosi 7 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 236 zł/m² (marzec 2026) (dane dla: gmina Czechowice-Dziedzice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.