☰

Ceny mieszkań ul. Babiogórska, Bielsko-Biała

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Bielsko-Biała. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

9 321zł/m²

37 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Bielsko-BiałaTransakcje · Bielsko-Białasierpień 2026

8 865zł/m²

87 transakcji

▲ 8,7% r/r

Mediana ofertowa · Bielsko-BiałaOferty · Bielsko-Białawrzesień 2026

10 217zł/m²

2 030 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bielsko-Biała (wrzesień 2026): ok. 511 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

7 822 – 10 000zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+3,6%

O tyle drożej niż w: Bielsko-Biała (mediana 8 994 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

14. miejsce na 19 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bielsko-Biała

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 2179 1558 8657 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 2179 1558 8657 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Bielsko-Białadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 994 zł/m² (40 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 10 217 zł/m² (2 030 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 155 zł/m² (520 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · Bielsko-BiałaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—10 250n = 1 896niepełne9 900n = 474niepełne
wrzesień 20268 994n = 40niepełne10 217n = 2 0309 155n = 520
sierpień 20268 865n = 8710 395n = 2 1789 086n = 467
lipiec 20269 917n = 16310 237n = 2 4749 998n = 814
czerwiec 20269 501n = 11710 201n = 2 4269 212n = 695
maj 20269 385n = 12710 250n = 2 3169 475n = 736
kwiecień 20268 880n = 9810 238n = 2 2309 600n = 768

Ostatnie transakcje — ul. Babiogórska, Bielsko-Biała

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.09.2026ul. Babiogórska 15pierwotny44,8 m²313 321 zł7 000
11.05.2026ul. Babiogórska 15pierwotny42,2 m²295 121 zł7 000
11.05.2026ul. Babiogórska 15pierwotny44,9 m²414 100 zł9 223
17.04.2026ul. Babiogórska 15pierwotny45,0 m²392 840 zł8 722
04.02.2026ul. Babiogórska 15pierwotny42,3 m²383 000 zł9 057
21.11.2025ul. Babiogórska 15pierwotny50,9 m²305 221 zł6 000
14.10.2025ul. Babiogórska 15pierwotny31,1 m²243 175 zł7 822
09.10.2025ul. Babiogórska 15pierwotny149,9 m²1 124 625 zł7 500
29.09.2025ul. Babiogórska 15pierwotny31,0 m²304 120 zł9 823
29.09.2025ul. Babiogórska 15pierwotny54,1 m²605 210 zł11 185
16.06.2025ul. Babiogórska 15pierwotny90,2 m²947 101 zł10 500
13.06.2025ul. Babiogórska 15pierwotny42,4 m²419 959 zł9 900
11.06.2025ul. Babiogórska 15pierwotny77,5 m²520 000 zł6 711
11.06.2025ul. Babiogórska 15pierwotny42,3 m²296 031 zł7 000
09.06.2025ul. Babiogórska 15pierwotny149,6 m²1 496 200 zł10 000

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Babiogórska, Bielsko-Biała?

Mediana ofertowa w Bielsku-Białej wynosi 10 217 zł/m² (wrzesień 2026, 2 030 ofert). Mediana transakcyjna w Bielsku-Białej wynosi 8 865 zł/m² (sierpień 2026, 87 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 321 zł/m² (37 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bielsku-Białej +6,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bielsku-Białej +8,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Babiogórska, Bielsko-Biała?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 511 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 443 000 zł (dane dla: Bielsko-Biała). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Babiogórska, Bielsko-Biała mediana ofertowa wynosi 10 217 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 865 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Bielsko-Biała). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.