Ceny mieszkań ul. Cieszyńska 78A, Bielsko-Biała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.09.2025–09.2026
10 200zł/m²
29 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · CieszyńskaTransakcje · Cieszyńska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · CieszyńskaOferty · Cieszyńskapaździernik 2026
10 400zł/m²
34 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,6% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
10 834zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 693 do 12 150 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Cieszyńska (październik 2026): ok. 520 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 09.2025–09.20268 550 – 11 300zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 09.2025–09.2026
+13,0%
O tyle drożej niż w: Cieszyńska (mediana 9 025 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Jaworze9 088 zł/m² oferty · 6,5 km
- Bystra10 803 zł/m² transakcje · 6,7 km
- Wilkowice8 700 zł/m² transakcje · 7,9 km
- Kozy6 282 zł/m² transakcje · 8,5 km
- Czechowice-Dziedzice8 036 zł/m² oferty · 9,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Cieszyńska
| Miesiąc · Cieszyńska | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 10 400n = 34niepełne |
| wrzesień 2026 | 10 050n = 32niepełne |
| sierpień 2026 | 10 050n = 38 |
| lipiec 2026 | 10 900n = 39 |
| czerwiec 2026 | 10 900n = 41 |
| maj 2026 | 10 750n = 38 |
Budynek
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy822 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.08.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Cieszyńska 78A, Bielsko-Biała
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | ul. Cieszyńska 78A | wtórny | 66,0 m² | 600 000 zł | 9 084 |
| 08.04.2026 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 44,2 m² | 499 460 zł | 11 300 |
| 30.03.2026 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 44,1 m² | 485 320 zł | 11 000 |
| 19.03.2026 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 69,7 m² | 766 810 zł | 11 000 |
| 29.01.2026 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 54,7 m² | 384 400 zł | 7 026 |
| 17.11.2025 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 40,5 m² | 453 152 zł | 11 200 |
| 13.11.2025 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 69,8 m² | 851 312 zł | 12 203 |
| 06.11.2025 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 65,1 m² | 585 990 zł | 9 000 |
| 05.11.2025 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 44,1 m² | 520 380 zł | 11 800 |
| 31.10.2025 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 93,7 m² | 1 077 665 zł | 11 500 |
| 22.10.2025 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 71,2 m² | 596 362 zł | 8 370 |
| 08.10.2025 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 44,0 m² | 544 800 zł | 12 387 |
| 08.10.2025 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 44,0 m² | 575 300 zł | 13 066 |
| 07.10.2025 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 44,1 m² | 440 600 zł | 10 000 |
| 07.10.2025 | ul. Cieszyńska 78A | pierwotny | 40,4 m² | 364 790 zł | 9 025 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Cieszyńska 78A, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 10 400 zł/m² (październik 2026, 34 oferty). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 200 zł/m² (29 transakcji). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 27 ofert) wynosi 10 834 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Cieszyńska 78A, Bielsko-Biała?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 520 000 zł (dane dla: Cieszyńska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.