Ceny mieszkań Górne Przedmieście, Bielsko-Biała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 500zł/m²
77 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,9% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 525 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20266 569 – 9 781zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 730 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 525 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-7,5%
O tyle taniej niż średnio w: Bielsko-Biała (mediana 8 210 zł/m²).
19. miejsce na 27 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 500n = 77 | — |
| sierpień 2026 | 10 500n = 86 | — |
| lipiec 2026 | 10 500n = 95 | — |
| czerwiec 2026 | 10 200n = 106 | 7 750n = 23 |
| maj 2026 | 10 200n = 102 | 8 740n = 22 |
| kwiecień 2026 | 10 500n = 94 | — |
| luty 2026 | 10 500n = 101 | 7 857n = 25 |
| grudzień 2025 | 10 500n = 99 | 10 200n = 25 |
| listopad 2025 | 10 600n = 106 | 10 350n = 30 |
| wrzesień 2025 | 10 600n = 109 | 9 485n = 20 |
Ostatnie transakcje — Górne Przedmieście
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | ul. Grunwaldzka 19 | wtórny | 39,8 m² | 337 000 zł | 8 478 |
| 28.05.2026 | ul. Marii Konopnickiej 24 | wtórny | 23,8 m² | 234 000 zł | 9 824 |
| 27.05.2026 | ul. Jana Sobieskiego 86a | wtórny | 61,7 m² | 290 000 zł | 4 700 |
| 24.03.2026 | ul. Marii Konopnickiej 24 | wtórny | 43,9 m² | 300 000 zł | 6 831 |
| 09.03.2026 | ul. Jana Sobieskiego 54 | wtórny | 40,1 m² | 463 000 zł | 11 555 |
| 03.03.2026 | ul. ks. Piotra Skargi 1 | wtórny | 76,2 m² | 290 000 zł | 3 808 |
| 03.02.2026 | ul. gen. Józefa Hallera 17 | wtórny | 28,7 m² | 315 000 zł | 10 968 |
| 02.02.2026 | ul. ks. Piotra Skargi 1 | wtórny | 76,2 m² | 235 000 zł | 3 086 |
| 30.01.2026 | ul. Browarna 12 | wtórny | 117,5 m² | 1 200 000 zł | 10 209 |
| 23.01.2026 | ul. Cieszyńska 28 | wtórny | 61,7 m² | 380 000 zł | 6 162 |
| 30.12.2025 | ul. Harcerska 8 | wtórny | 44,2 m² | 476 000 zł | 10 769 |
| 14.11.2025 | ul. 3 Pułku Strzelców Podhalańskich 3 | wtórny | 47,8 m² | 330 000 zł | 6 904 |
| 16.10.2025 | ul. 3 Pułku Strzelców Podhalańskich 10 | wtórny | 49,2 m² | 376 000 zł | 7 635 |
| 06.10.2025 | ul. Marii Konopnickiej 24 | wtórny | 45,2 m² | 330 000 zł | 7 301 |
| 02.10.2025 | ul. Harcerska 8 | wtórny | 44,2 m² | 468 000 zł | 10 588 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Górne Przedmieście, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa wynosi 10 500 zł/m² (wrzesień 2026, 77 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Górne Przedmieście?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 525 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Górne Przedmieście?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 730 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Górne Przedmieście?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.