Ceny mieszkań Hałcnów, Bielsko-Biała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026
8 020zł/m²
38 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Bielsko-BiałaTransakcje · Bielsko-Białasierpień 2026
8 636zł/m²
74 transakcje
▲ 2,7% r/r
Mediana ofertowa · Bielsko-BiałaOferty · Bielsko-Białawrzesień 2026
10 217zł/m²
2 029 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bielsko-Biała (wrzesień 2026): ok. 511 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–08.20266 725 – 8 846zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–08.2026
-10,9%
O tyle taniej niż średnio w: Bielsko-Biała (mediana 9 000 zł/m²).
13. miejsce na 22 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bystra10 745 zł/m² transakcje · 6,6 km
- Wilkowice8 489 zł/m² transakcje · 7,4 km
- Kozy6 728 zł/m² transakcje · 7,4 km
- Jaworze8 946 zł/m² oferty · 7,6 km
- Czechowice-Dziedzice7 900 zł/m² oferty · 9,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bielsko-Biała
| Miesiąc · Bielsko-Biała | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 084n = 35niepełne | 10 217n = 2 029 | 9 155n = 520 |
| sierpień 2026 | 8 636n = 74 | 10 395n = 2 177 | 9 086n = 467 |
| lipiec 2026 | 10 064n = 145 | 10 248n = 2 473 | 9 998n = 814 |
| czerwiec 2026 | 9 698n = 97 | 10 201n = 2 425 | 9 212n = 695 |
| maj 2026 | 9 229n = 97 | 10 250n = 2 315 | 9 475n = 736 |
| kwiecień 2026 | 8 781n = 86 | 10 248n = 2 229 | 9 600n = 768 |
Ostatnie transakcje — Hałcnów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | ul. Zagrody 20 | wtórny | 141,0 m² | 1 150 000 zł | 8 158 |
| 17.07.2026 | ul. Macierzanki 10E | pierwotny | 139,8 m² | 1 215 000 zł | 8 694 |
| 26.06.2026 | ul. Orchidei 21 | wtórny | 40,0 m² | 270 000 zł | 6 743 |
| 26.05.2026 | ul. Deszczowa 45D | wtórny | 124,4 m² | 920 000 zł | 7 398 |
| 25.05.2026 | ul. 13 Zakrętów 161A | pierwotny | 98,2 m² | 740 000 zł | 7 539 |
| 30.03.2026 | ul. 13 Zakrętów 161A | pierwotny | 98,2 m² | 730 000 zł | 7 438 |
| 12.03.2026 | ul. 13 Zakrętów 86A | pierwotny | 82,9 m² | 872 000 zł | 10 514 |
| 25.02.2026 | ul. Józefa Braka 25 | wtórny | 40,7 m² | 315 000 zł | 7 740 |
| 22.01.2026 | ul. Orchidei 21 | wtórny | 37,2 m² | 140 000 zł | 3 763 |
| 11.12.2025 | ul. 13 Zakrętów 86A | pierwotny | 82,7 m² | 670 000 zł | 8 105 |
| 09.12.2025 | ul. 13 Zakrętów 86 | pierwotny | 82,9 m² | 665 000 zł | 8 022 |
| 02.12.2025 | ul. Krasnoludków 16 | wtórny | 79,1 m² | 100 000 zł | 1 264 |
| 27.11.2025 | ul. 13 Zakrętów 86B | pierwotny | 99,0 m² | 852 500 zł | 8 609 |
| 27.11.2025 | ul. Pod Kasztanem 102B | wtórny | 79,8 m² | 680 000 zł | 8 521 |
| 17.11.2025 | ul. 13 Zakrętów 86B | pierwotny | 98,9 m² | 918 000 zł | 9 282 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Hałcnów, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa w Bielsku-Białej wynosi 10 217 zł/m² (wrzesień 2026, 2 029 ofert). Mediana transakcyjna w Bielsku-Białej wynosi 8 636 zł/m² (sierpień 2026, 74 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 020 zł/m² (38 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +2,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Hałcnów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 511 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 432 000 zł (dane dla: Bielsko-Biała). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Hałcnów mediana ofertowa wynosi 10 217 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 636 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Bielsko-Biała). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.