Ceny mieszkań Hałcnów, Bielsko-Biała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
8 020zł/m²
40 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Bielsko-BiałaTransakcje · Bielsko-Białalipiec 2026
9 917zł/m²
163 transakcje
▲ 18,7% r/r
Mediana ofertowa · Bielsko-BiałaOferty · Bielsko-Białapaździernik 2026
10 200zł/m²
1 961 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bielsko-Biała (październik 2026): ok. 510 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20266 714 – 8 993zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-11,2%
O tyle taniej niż w: Bielsko-Biała (mediana 9 036 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
16. miejsce na 24 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Bystra10 803 zł/m² transakcje · 6,6 km
- Wilkowice8 700 zł/m² transakcje · 7,4 km
- Kozy6 190 zł/m² transakcje · 7,4 km
- Jaworze9 088 zł/m² oferty · 7,6 km
- Czechowice-Dziedzice7 968 zł/m² oferty · 9,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bielsko-BiałaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2025, transakcje.
| Miesiąc · Bielsko-Biała | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 10 200n = 1 961 | 9 884n = 554 |
| wrzesień 2026 | 8 994n = 40niepełne | 10 217n = 2 030 | 9 155n = 520 |
| sierpień 2026 | 8 865n = 87niepełne | 10 395n = 2 178 | 9 086n = 467 |
| lipiec 2026 | 9 917n = 163 | 10 237n = 2 474 | 9 998n = 814 |
| czerwiec 2026 | 9 501n = 117 | 10 201n = 2 426 | 9 212n = 695 |
| maj 2026 | 9 385n = 127 | 10 250n = 2 316 | 9 475n = 736 |
| kwiecień 2026 | 8 880n = 98 | 10 238n = 2 230 | 9 600n = 768 |
Ostatnie transakcje — Hałcnów, Bielsko-Biała
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | ul. 13 Zakrętów 86 | pierwotny | 82,7 m² | 890 000 zł | 10 758 |
| 06.10.2026 | ul. Józefa Braka 25 | wtórny | 47,1 m² | 270 000 zł | 5 732 |
| 14.08.2026 | ul. Zagrody 20 | wtórny | 141,0 m² | 1 150 000 zł | 8 158 |
| 17.07.2026 | ul. Macierzanki 10E | pierwotny | 139,8 m² | 1 215 000 zł | 8 694 |
| 26.06.2026 | ul. Orchidei 21 | wtórny | 40,0 m² | 270 000 zł | 6 743 |
| 26.05.2026 | ul. Deszczowa 45D | wtórny | 124,4 m² | 920 000 zł | 7 398 |
| 25.05.2026 | ul. 13 Zakrętów 161A | pierwotny | 98,2 m² | 740 000 zł | 7 539 |
| 30.03.2026 | ul. 13 Zakrętów 161A | pierwotny | 98,2 m² | 730 000 zł | 7 438 |
| 12.03.2026 | ul. 13 Zakrętów 86A | pierwotny | 82,9 m² | 872 000 zł | 10 514 |
| 25.02.2026 | ul. Józefa Braka 25 | wtórny | 40,7 m² | 315 000 zł | 7 740 |
| 22.01.2026 | ul. Orchidei 21 | wtórny | 37,2 m² | 140 000 zł | 3 763 |
| 11.12.2025 | ul. 13 Zakrętów 86A | pierwotny | 82,7 m² | 670 000 zł | 8 105 |
| 09.12.2025 | ul. 13 Zakrętów 86 | pierwotny | 82,9 m² | 665 000 zł | 8 022 |
| 02.12.2025 | ul. Krasnoludków 16 | wtórny | 79,1 m² | 100 000 zł | 1 264 |
| 27.11.2025 | ul. 13 Zakrętów 86B | pierwotny | 99,0 m² | 852 500 zł | 8 609 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Hałcnów, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa w Bielsku-Białej wynosi 10 200 zł/m² (październik 2026, 1 961 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Bielsku-Białej wynosi 9 917 zł/m² (lipiec 2026, 163 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 020 zł/m² (40 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bielsku-Białej +6,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bielsku-Białej +18,7% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Hałcnów, Bielsko-Biała?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 510 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 496 000 zł (dane dla: Bielsko-Biała). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Hałcnów, Bielsko-Biała mediana ofertowa wynosi 10 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 917 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Bielsko-Biała). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.