☰

Ceny mieszkań ul. Jana Sobieskiego, Bielsko-Biała

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Bielsko-Biała. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–09.2026

8 333zł/m²

23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Bielsko-BiałaTransakcje · Bielsko-Białasierpień 2026

8 865zł/m²

87 transakcji

▲ 8,7% r/r

Mediana ofertowa · Bielsko-BiałaOferty · Bielsko-Białapaździernik 2026

10 250zł/m²

1 896 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bielsko-Biała (październik 2026): ok. 512 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–09.2026

7 327 – 9 034zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–09.2026

-7,3%

O tyle taniej niż w: Bielsko-Biała (mediana 8 994 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bielsko-Biała

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 2509 9008 8657 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 2509 9008 8657 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Bielsko-Białadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 250 zł/m² (1 896 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 900 zł/m² (474 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Bielsko-BiałaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—10 250n = 1 8969 900n = 474
wrzesień 20268 994n = 40niepełne10 217n = 2 0309 155n = 520
sierpień 20268 865n = 8710 395n = 2 1789 086n = 467
lipiec 20269 917n = 16310 237n = 2 4749 998n = 814
czerwiec 20269 501n = 11710 201n = 2 4269 212n = 695
maj 20269 385n = 12710 250n = 2 3169 475n = 736
kwiecień 20268 880n = 9810 238n = 2 2309 600n = 768

Ostatnie transakcje — ul. Jana Sobieskiego, Bielsko-Biała

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
02.09.2026ul. Jana Sobieskiego 84wtórny23,6 m²212 100 zł8 987
27.05.2026ul. Jana Sobieskiego 86awtórny61,7 m²290 000 zł4 700
28.04.2026ul. Jana Sobieskiego 26Awtórny51,1 m²675 000 zł13 209
24.03.2026ul. Jana Sobieskiego 26wtórny25,3 m²230 000 zł9 080
18.03.2026ul. Jana Sobieskiego 89wtórny48,0 m²400 000 zł8 333
09.03.2026ul. Jana Sobieskiego 54wtórny40,1 m²463 000 zł11 555
26.02.2026ul. Jana Sobieskiego 34wtórny100,3 m²680 000 zł6 778
05.08.2025ul. Jana Sobieskiego 89wtórny57,3 m²630 000 zł10 995
11.06.2025ul. Jana Sobieskiego 26Apierwotny65,0 m²480 000 zł7 385
20.02.2025ul. Jana Sobieskiego 26Apierwotny51,1 m²340 600 zł6 665
18.02.2025ul. Jana Sobieskiego 85Awtórny375,6 m²1 176 000 zł3 131
06.02.2025ul. Jana Sobieskiego 26Apierwotny39,8 m²345 400 zł8 678
27.01.2025ul. Jana Sobieskiego 26Awtórny65,1 m²550 000 zł8 449
23.01.2025ul. Jana Sobieskiego 26Apierwotny58,9 m²470 000 zł7 980
21.01.2025ul. Jana Sobieskiego 26Apierwotny25,0 m²230 000 zł9 200

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 244, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jana Sobieskiego, Bielsko-Biała?

Mediana ofertowa w Bielsku-Białej wynosi 10 250 zł/m² (październik 2026, 1 896 ofert). Mediana transakcyjna w Bielsku-Białej wynosi 8 865 zł/m² (sierpień 2026, 87 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 333 zł/m² (23 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bielsku-Białej +6,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bielsku-Białej +8,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jana Sobieskiego, Bielsko-Biała?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 512 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 443 000 zł (dane dla: Bielsko-Biała). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jana Sobieskiego, Bielsko-Biała mediana ofertowa wynosi 10 250 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 865 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Bielsko-Biała). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.