Ceny mieszkań Lipnik, Bielsko-Biała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
9 500zł/m²
29 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 7,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 475 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20266 935 – 10 765zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 475 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
+0,7%
O tyle drożej niż w: Bielsko-Biała (mediana 9 036 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 9 500n = 29 |
| wrzesień 2026 | 9 375n = 38 |
| sierpień 2026 | 10 200n = 29 |
| lipiec 2026 | 10 200n = 31 |
| czerwiec 2026 | 10 229n = 35 |
| maj 2026 | 10 242n = 42 |
Ostatnie transakcje — Lipnik, Bielsko-Biała
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.09.2026 | ul. Polna 127d | wtórny | 77,0 m² | 735 000 zł | 9 552 |
| 28.08.2026 | ul. Krakowska 378 | wtórny | 35,1 m² | 345 000 zł | 9 818 |
| 18.08.2026 | ul. Kaliska 57 | wtórny | 57,7 m² | 455 000 zł | 7 886 |
| 11.08.2026 | ul. Chełmska 2 | wtórny | 51,9 m² | 540 000 zł | 10 405 |
| 29.07.2026 | ul. św. Franciszka 5A | wtórny | 74,6 m² | 860 000 zł | 11 530 |
| 07.07.2026 | ul. Krakowska 380 | wtórny | 68,3 m² | 740 000 zł | 10 833 |
| 02.06.2026 | ul. Wielkopolska 26 | wtórny | 98,1 m² | 680 000 zł | 6 935 |
| 25.05.2026 | ul. Krakowska 438 | wtórny | 62,6 m² | 510 000 zł | 8 147 |
| 15.04.2026 | ul. Złote Łany 11A | pierwotny | 99,1 m² | 839 900 zł | 8 474 |
| 31.03.2026 | ul. św. Franciszka 5 | wtórny | 74,6 m² | 860 000 zł | 11 530 |
| 06.03.2026 | ul. Polna 127g | wtórny | 77,0 m² | 700 000 zł | 9 097 |
| 30.01.2026 | ul. Krańcowa 87E | wtórny | 39,7 m² | 475 000 zł | 11 962 |
| 01.12.2025 | ul. Polna 167 | pierwotny | 53,0 m² | 470 000 zł | 8 868 |
| 07.08.2025 | ul. Chełmska 4 | wtórny | 68,5 m² | 519 500 zł | 7 580 |
| 29.05.2025 | ul. Tarnowska 32 | wtórny | 53,8 m² | 620 000 zł | 11 522 |
Ostatnie wyceny — Lipnik, Bielsko-Biała
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lipnik, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa wynosi 9 500 zł/m² (październik 2026, 29 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Lipnik, Bielsko-Biała?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 475 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Lipnik, Bielsko-Biała?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 380 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Lipnik, Bielsko-Biała?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.