☰

Ceny mieszkań ul. Siewna, Bielsko-Biała

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Bielsko-Biała. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026

10 392zł/m²

28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Bielsko-BiałaTransakcje · Bielsko-Białalipiec 2026

9 917zł/m²

163 transakcje

▲ 18,7% r/r

Mediana ofertowa · Bielsko-BiałaOferty · Bielsko-Białapaździernik 2026

10 200zł/m²

1 961 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 6,4% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. SiewnaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bielsko-Biała (październik 2026): ok. 510 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

9 663 – 11 194zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+15,0%

O tyle drożej niż w: Bielsko-Biała (mediana 9 036 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Bielsko-BiałaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2025, transakcje.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 2009 9179 8847 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202610 2009 9179 8847 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Bielsko-Białadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 200 zł/m² (1 961 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 884 zł/m² (554 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Bielsko-BiałaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—10 200n = 1 9619 884n = 554
wrzesień 20268 994n = 40niepełne10 217n = 2 0309 155n = 520
sierpień 20268 865n = 87niepełne10 395n = 2 1789 086n = 467
lipiec 20269 917n = 16310 237n = 2 4749 998n = 814
czerwiec 20269 501n = 11710 201n = 2 4269 212n = 695
maj 20269 385n = 12710 250n = 2 3169 475n = 736
kwiecień 20268 880n = 9810 238n = 2 2309 600n = 768

Ostatnie transakcje — ul. Siewna, Bielsko-Biała

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.09.2026ul. Siewna 19wtórny67,7 m²675 000 zł9 968
01.09.2026ul. Siewna 5wtórny35,0 m²368 200 zł10 523
12.08.2026ul. Siewna 21wtórny63,3 m²780 000 zł12 328
01.07.2026ul. Siewna 17wtórny63,7 m²720 000 zł11 301
18.06.2026ul. Siewna 10wtórny68,1 m²550 000 zł8 079
26.05.2026ul. Siewna 15wtórny49,2 m²600 000 zł12 203
05.05.2026ul. Siewna 10wtórny59,1 m²540 000 zł9 129
27.04.2026ul. Siewna 17wtórny64,8 m²773 000 zł11 925
09.02.2026ul. Siewna 19wtórny46,9 m²570 000 zł12 143
05.02.2026ul. Siewna 19wtórny49,3 m²513 000 zł10 414
04.02.2026ul. Siewna 19wtórny49,4 m²510 000 zł10 322
14.01.2026ul. Siewna 10wtórny59,1 m²449 000 zł7 592
02.01.2026ul. Siewna 10wtórny59,1 m²390 000 zł6 593
30.10.2025ul. Siewna 9wtórny62,0 m²685 000 zł11 048
20.08.2025ul. Siewna 13wtórny57,2 m²585 000 zł10 233

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Siewna

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Siewna, Bielsko-Biała?

Mediana ofertowa w Bielsku-Białej wynosi 10 200 zł/m² (październik 2026, 1 961 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Bielsku-Białej wynosi 9 917 zł/m² (lipiec 2026, 163 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 392 zł/m² (28 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Bielsku-Białej +6,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Bielsku-Białej +18,7% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Siewna, Bielsko-Biała?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 510 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 496 000 zł (dane dla: Bielsko-Biała). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Siewna, Bielsko-Biała mediana ofertowa wynosi 10 200 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 917 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Bielsko-Biała). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo