Ceny mieszkań ul. Dźbowska, Częstochowa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km
6 313zł/m²
Mediana 1 448 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 5 170 do 7 710 zł/m².
Mediana transakcyjna · CzęstochowaTransakcje · Częstochowasierpień 2026
6 612zł/m²
112 transakcji
▼ 6,5% r/r
Mediana ofertowa · CzęstochowaOferty · Częstochowapaździernik 2026
7 282zł/m²
2 113 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Częstochowa (październik 2026): ok. 364 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Rędziny5 068 zł/m² transakcje · 9,6 km
- Blachownia6 500 zł/m² oferty · 10,5 km
- Kłobuck6 796 zł/m² transakcje · 16,0 km
- Myszków5 744 zł/m² oferty · 30,7 km
- Lubliniec7 087 zł/m² oferty · 33,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: CzęstochowaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Częstochowa | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 6 296n = 39niepełne | 7 282n = 2 113 | 7 155n = 628 |
| wrzesień 2026 | 6 383n = 124niepełne | 7 224n = 2 159 | 6 836n = 657 |
| sierpień 2026 | 6 612n = 112 | 7 266n = 2 243 | 6 918n = 594 |
| lipiec 2026 | 6 930n = 118 | 7 290n = 2 562 | 6 935n = 823 |
| czerwiec 2026 | 6 168n = 108niepełne | 7 225n = 2 665 | 7 183n = 921 |
| maj 2026 | 6 907n = 99niepełne | 7 049n = 2 386 | 6 844n = 725 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. DźbowskaBudynki
- ul. Dźbowska 3
- ul. Dźbowska 4
- ul. Dźbowska 10
- ul. Dźbowska 12
- ul. Dźbowska 12A
- ul. Dźbowska 14
- ul. Dźbowska 16
- ul. Dźbowska 17
- ul. Dźbowska 17A
- ul. Dźbowska 19
- ul. Dźbowska 21
- ul. Dźbowska 22/24
- ul. Dźbowska 23
- ul. Dźbowska 23A
- ul. Dźbowska 23B
- ul. Dźbowska 23C
- ul. Dźbowska 25
- ul. Dźbowska 27
- ul. Dźbowska 29
- ul. Dźbowska 31
- ul. Dźbowska 32
- ul. Dźbowska 34
- ul. Dźbowska 34A
- ul. Dźbowska 35
- ul. Dźbowska 36
- ul. Dźbowska 37
- ul. Dźbowska 39
- ul. Dźbowska 39A
- ul. Dźbowska 41
- ul. Dźbowska 43
- ul. Dźbowska 44
- ul. Dźbowska 45
- ul. Dźbowska 46/48
- ul. Dźbowska 47
- ul. Dźbowska 49
- ul. Dźbowska 50
- ul. Dźbowska 51
- ul. Dźbowska 54
- ul. Dźbowska 56/58
- ul. Dźbowska 57
- ul. Dźbowska 59
- ul. Dźbowska 60/62
- ul. Dźbowska 61
- ul. Dźbowska 63
- ul. Dźbowska 64
- ul. Dźbowska 65
- ul. Dźbowska 66
- ul. Dźbowska 67
- ul. Dźbowska 68
- ul. Dźbowska 69
- ul. Dźbowska 70
- ul. Dźbowska 70A
- ul. Dźbowska 71
- ul. Dźbowska 72
- ul. Dźbowska 73
- ul. Dźbowska 74
- ul. Dźbowska 75
- ul. Dźbowska 76
- ul. Dźbowska 779 410 zł/m²
- ul. Dźbowska 78
- ul. Dźbowska 78A
- ul. Dźbowska 78B
- ul. Dźbowska 79
- ul. Dźbowska 80
- ul. Dźbowska 80A
- ul. Dźbowska 82
- ul. Dźbowska 82A
- ul. Dźbowska 84
- ul. Dźbowska 86
- ul. Dźbowska 88
- ul. Dźbowska 88A
- ul. Dźbowska 89
- ul. Dźbowska 90
- ul. Dźbowska 95
- ul. Dźbowska 97
- ul. Dźbowska 99
- ul. Dźbowska 103
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Dźbowska, Częstochowa?
Mediana 1 448 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 313 zł/m². Połowa transakcji: od 5 170 do 7 710 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Dźbowska, Częstochowa?
Mediana ofertowa w Częstochowie wynosi 7 282 zł/m² (październik 2026, 2 113 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Częstochowie wynosi 6 612 zł/m² (sierpień 2026, 112 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Częstochowie +0,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Częstochowie -6,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Dźbowska, Częstochowa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 364 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 331 000 zł (dane dla: Częstochowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Dźbowska, Częstochowa mediana ofertowa wynosi 7 282 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 612 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Częstochowa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.