☰

Ceny mieszkań ul. Kościelna, Częstochowa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Częstochowa. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · CzęstochowaTransakcje · Częstochowamaj 2026

6 590zł/m²

50 transakcji

▼ 8,2% r/r

Mediana ofertowa · CzęstochowaOferty · Częstochowawrzesień 2026

7 200zł/m²

2 086 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 0,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Częstochowa (wrzesień 2026): ok. 360 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Blachownia6 042 zł/m² transakcje · 10,5 km
  • Kłobuck5 727 zł/m² transakcje · 16,0 km
  • Myszków5 939 zł/m² oferty · 30,7 km
  • Lubliniec6 458 zł/m² oferty · 33,7 km
  • Radomsko6 892 zł/m² oferty · 37,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Częstochowa

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 2006 7326 5906 0006 5007 0007 5008 0008 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 2006 7326 5906 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Częstochowadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 200 zł/m² (2 086 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 732 zł/m² (589 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Częstochówka-Parkitka, Północ, Tysiąclecie, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · CzęstochowaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—7 200n = 2 0866 732n = 589
sierpień 2026—7 268n = 2 2716 881n = 594
lipiec 2026—7 296n = 2 5896 935n = 822
czerwiec 20266 538n = 47niepełne7 248n = 2 7007 176n = 922
maj 20266 590n = 507 180n = 2 5156 844n = 725
kwiecień 20266 422n = 597 197n = 2 4966 864n = 888
marzec 20266 274n = 647 263n = 2 3256 926n = 779
luty 20266 769n = 457 387n = 2 4357 079n = 755
styczeń 20267 168n = 587 391n = 2 4266 949n = 699

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kościelna, Częstochowa?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Częstochowa. Mediana ofertowa wynosi 7 200 zł/m² (wrzesień 2026, 2 086 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 590 zł/m² (maj 2026, 50 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -8,2% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kościelna?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 360 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 330 000 zł (dane dla: Częstochowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Kościelna mediana ofertowa wynosi 7 200 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 590 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Częstochowa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.