Ceny mieszkań ul. Leopolda Okulickiego 58, Częstochowa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
7 800zł/m²
23 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Leopolda OkulickiegoTransakcje · Leopolda Okulickiego
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Leopolda OkulickiegoOferty · Leopolda Okulickiegopaździernik 2026
9 008zł/m²
20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 15,5% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
9 243zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 323 do 11 249 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Leopolda Okulickiego (październik 2026): ok. 450 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20267 288 – 8 582zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+3,3%
O tyle drożej niż w: Leopolda Okulickiego (mediana 7 550 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Rędziny5 029 zł/m² transakcje · 9,2 km
- Blachownia6 500 zł/m² oferty · 10,6 km
- Kłobuck6 787 zł/m² transakcje · 14,2 km
- Myszków5 744 zł/m² oferty · 32,7 km
- Lubliniec7 087 zł/m² oferty · 34,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Leopolda Okulickiego
| Miesiąc · Leopolda Okulickiego | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 9 008n = 20 |
| wrzesień 2026 | 8 995n = 23 |
| lipiec 2026 | 9 108n = 22 |
| czerwiec 2026 | 8 821n = 21 |
| styczeń 2026 | 8 400n = 24 |
| grudzień 2025 | 7 800n = 25 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne6
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy2 369 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 04.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Leopolda Okulickiego 58, Częstochowa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | pierwotny | 72,5 m² | 543 750 zł | 7 500 |
| 23.07.2026 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | pierwotny | 72,4 m² | 521 496 zł | 7 200 |
| 29.06.2026 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | pierwotny | 73,9 m² | 576 732 zł | 7 800 |
| 16.06.2026 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | wtórny | 57,6 m² | 530 000 zł | 9 206 |
| 10.04.2026 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | pierwotny | 72,3 m² | 498 663 zł | 6 900 |
| 13.03.2026 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | wtórny | 51,6 m² | 545 000 zł | 10 562 |
| 11.03.2026 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | wtórny | 37,1 m² | 410 000 zł | 11 039 |
| 16.02.2026 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | pierwotny | 73,3 m² | 608 770 zł | 8 310 |
| 26.01.2026 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | wtórny | 36,8 m² | 313 000 zł | 8 499 |
| 22.01.2026 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | wtórny | 42,6 m² | 410 000 zł | 9 631 |
| 23.10.2025 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | pierwotny | 75,2 m² | 615 770 zł | 8 184 |
| 25.09.2025 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | pierwotny | 78,9 m² | 590 000 zł | 7 481 |
| 04.08.2025 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | pierwotny | 55,6 m² | 410 000 zł | 7 375 |
| 01.07.2025 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | wtórny | 62,0 m² | 539 690 zł | 8 706 |
| 09.06.2025 | ul. Leopolda Okulickiego 58 | pierwotny | 43,4 m² | 310 000 zł | 7 151 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leopolda Okulickiego 58, Częstochowa?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 9 008 zł/m² (październik 2026, 20 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 800 zł/m² (23 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 21 ofert) wynosi 9 243 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +15,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Leopolda Okulickiego 58, Częstochowa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 450 000 zł (dane dla: Leopolda Okulickiego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.