☰

Ceny mieszkań ul. Łódzka, Częstochowa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

9 328zł/m²

36 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

8 700zł/m²

50 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 435 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

8 707 – 9 413zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

+27,4%

O tyle drożej niż w: Częstochowa (mediana 7 104 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

2. miejsce na 30 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
8 2008 4008 6008 8009 0009 2009 400sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7008 5798 2008 4008 6008 8009 0009 2009 400sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7008 5798 2008 4008 6008 8009 0009 2009 400sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 700 zł/m² (50 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 579 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 700n = 508 579n = 20
wrzesień 20268 700n = 43—
sierpień 20268 700n = 41—
lipiec 20268 700n = 608 700n = 21
czerwiec 20268 700n = 53—
maj 20268 700n = 53—
grudzień 20258 301n = 759 300n = 24
październik 20258 301n = 558 301n = 47
kwiecień 20258 600n = 368 600n = 23

Ostatnie transakcje — ul. Łódzka, Częstochowa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.10.2026ul. Łódzka 200wtórny41,3 m²380 000 zł9 201
30.09.2026ul. Łódzka 202pierwotny62,4 m²553 000 zł8 858
29.09.2026ul. Łódzka 198wtórny41,4 m²410 000 zł9 894
23.09.2026ul. Łódzka 198pierwotny69,4 m²603 000 zł8 684
23.09.2026ul. Łódzka 31wtórny73,5 m²479 000 zł6 517
16.09.2026ul. Łódzka 202pierwotny62,3 m²550 000 zł8 831
01.09.2026ul. Łódzka 198wtórny40,3 m²420 000 zł10 427
30.07.2026ul. Łódzka 200pierwotny62,9 m²550 000 zł8 743
28.07.2026ul. Łódzka 198pierwotny84,8 m²720 000 zł8 487
22.07.2026ul. Łódzka 200wtórny62,4 m²765 000 zł12 258
09.07.2026ul. Łódzka 31wtórny51,5 m²300 000 zł5 825
27.05.2026ul. Łódzka 202pierwotny62,4 m²550 000 zł8 808
25.05.2026ul. Łódzka 198pierwotny69,6 m²600 000 zł8 621
20.05.2026ul. Łódzka 198pierwotny84,6 m²708 024 zł8 373
07.05.2026ul. Łódzka 198wtórny52,5 m²470 000 zł8 954

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Łódzka, Częstochowa?

Mediana ofertowa wynosi 8 700 zł/m² (październik 2026, 50 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 9 328 zł/m² (grudzień 2025, 36 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Łódzka, Częstochowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 435 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 466 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Łódzka, Częstochowa mediana ofertowa wynosi 8 700 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 9 328 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.