☰

Ceny mieszkań ul. św. Brata Alberta, Częstochowa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Częstochowa. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 582zł/m²

Mediana 40 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 5 777 do 7 005 zł/m².

Mediana transakcyjna · CzęstochowaTransakcje · Częstochowawrzesień 2026

6 367zł/m²

117 transakcji

▼ 7,6% r/r

Mediana ofertowa · CzęstochowaOferty · Częstochowapaździernik 2026

7 289zł/m²

2 022 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Częstochowa (październik 2026): ok. 364 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Rędziny5 029 zł/m² transakcje · 9,6 km
  • Blachownia6 500 zł/m² oferty · 10,5 km
  • Kłobuck6 787 zł/m² transakcje · 16,0 km
  • Myszków5 734 zł/m² oferty · 30,7 km
  • Lubliniec7 027 zł/m² oferty · 33,7 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Częstochowa

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2897 1906 3676 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2897 1906 3676 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Częstochowadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (16 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 7 289 zł/m² (2 022 oferty aktywne)
Oferty dodane: 7 190 zł/m² (522 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · CzęstochowaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 16niepełne7 289n = 2 0227 190n = 522
wrzesień 20266 367n = 1177 224n = 2 1586 837n = 656
sierpień 20266 612n = 1127 266n = 2 2436 918n = 594
lipiec 20266 930n = 1187 290n = 2 5626 935n = 823
czerwiec 20266 168n = 1087 225n = 2 6657 183n = 921
maj 20266 907n = 997 049n = 2 3866 844n = 725
kwiecień 20266 564n = 1237 014n = 2 3116 863n = 888

Ostatnie transakcje — ul. św. Brata Alberta, Częstochowa

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
12.12.2025ul. św. Brata Alberta 151Bwtórny81,0 m²510 000 zł6 296
07.07.2025ul. św. Brata Alberta 151Cpierwotny67,9 m²450 000 zł6 627
30.06.2025ul. św. Brata Alberta 151Apierwotny80,8 m²380 000 zł4 703
12.06.2025ul. św. Brata Alberta 151Bpierwotny81,0 m²400 000 zł4 938
09.06.2025ul. św. Brata Alberta 151Cpierwotny80,7 m²420 000 zł5 204
05.06.2025ul. św. Brata Alberta 151Apierwotny80,7 m²430 000 zł5 328
04.06.2025ul. św. Brata Alberta 151Bpierwotny64,1 m²470 000 zł7 332
22.05.2025ul. św. Brata Alberta 151Apierwotny64,3 m²470 000 zł7 309
19.05.2025ul. św. Brata Alberta 151Apierwotny64,3 m²450 000 zł6 998

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 185, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. św. Brata Alberta, Częstochowa?

Mediana 40 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 582 zł/m². Połowa transakcji: od 5 777 do 7 005 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. św. Brata Alberta, Częstochowa?

Mediana ofertowa w Częstochowie wynosi 7 289 zł/m² (październik 2026, 2 022 oferty). Mediana transakcyjna w Częstochowie wynosi 6 367 zł/m² (wrzesień 2026, 117 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Częstochowie +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Częstochowie -7,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. św. Brata Alberta, Częstochowa?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 364 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 318 000 zł (dane dla: Częstochowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. św. Brata Alberta, Częstochowa mediana ofertowa wynosi 7 289 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 367 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Częstochowa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.