Ceny mieszkań ul. Żarecka, Częstochowa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
5 416zł/m²
Mediana 101 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 382 do 6 037 zł/m².
Mediana transakcyjna · CzęstochowaTransakcje · Częstochowasierpień 2026
6 612zł/m²
112 transakcji
▼ 6,5% r/r
Mediana ofertowa · CzęstochowaOferty · Częstochowapaździernik 2026
7 282zł/m²
2 113 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Częstochowa (październik 2026): ok. 364 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Rędziny5 029 zł/m² transakcje · 9,6 km
- Blachownia6 500 zł/m² oferty · 10,5 km
- Kłobuck6 787 zł/m² transakcje · 16,0 km
- Myszków5 734 zł/m² oferty · 30,7 km
- Lubliniec7 027 zł/m² oferty · 33,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: CzęstochowaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Częstochowa | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 6 296n = 39niepełne | 7 282n = 2 113 | 7 155n = 628 |
| wrzesień 2026 | 6 383n = 124niepełne | 7 224n = 2 159 | 6 836n = 657 |
| sierpień 2026 | 6 612n = 112 | 7 266n = 2 243 | 6 918n = 594 |
| lipiec 2026 | 6 930n = 118 | 7 290n = 2 562 | 6 935n = 823 |
| czerwiec 2026 | 6 168n = 108niepełne | 7 225n = 2 665 | 7 183n = 921 |
| maj 2026 | 6 907n = 99niepełne | 7 049n = 2 386 | 6 844n = 725 |
Ostatnie transakcje — ul. Żarecka, Częstochowa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | ul. Żarecka 42A | wtórny | 46,1 m² | 265 000 zł | 5 743 |
| 22.07.2026 | ul. Żarecka 56 | wtórny | 55,0 m² | 340 000 zł | 6 182 |
| 17.07.2026 | ul. Żarecka 56 | wtórny | 43,9 m² | 220 000 zł | 5 011 |
| 29.05.2026 | ul. Żarecka 54 | wtórny | 53,8 m² | 200 000 zł | 3 717 |
| 21.05.2026 | ul. Żarecka 46A | wtórny | 54,3 m² | 328 000 zł | 6 041 |
| 05.05.2026 | ul. Żarecka 42A | wtórny | 43,0 m² | 285 000 zł | 6 623 |
| 06.03.2026 | ul. Żarecka 42A | wtórny | 45,2 m² | 320 000 zł | 7 075 |
| 23.02.2026 | ul. Żarecka 56 | wtórny | 43,9 m² | 190 000 zł | 4 328 |
| 28.05.2025 | ul. Żarecka 42C | wtórny | 46,0 m² | 55 000 zł | 1 196 |
| 16.05.2025 | ul. Żarecka 44 | wtórny | 50,5 m² | 320 000 zł | 6 337 |
| 07.11.2024 | ul. Żarecka 42C | wtórny | 47,9 m² | 229 000 zł | 4 783 |
| 07.11.2024 | ul. Żarecka 44 | wtórny | 45,7 m² | 250 000 zł | 5 470 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Żarecka 38
- ul. Żarecka 40
- ul. Żarecka 42A6 623 zł/m²
- ul. Żarecka 42B
- ul. Żarecka 42C2 989 zł/m²
- ul. Żarecka 445 904 zł/m²
- ul. Żarecka 46A6 041 zł/m²
- ul. Żarecka 46B5 036 zł/m²
- ul. Żarecka 46C
- ul. Żarecka 48
- ul. Żarecka 49/55
- ul. Żarecka 50
- ul. Żarecka 52
- ul. Żarecka 543 717 zł/m²
- ul. Żarecka 565 011 zł/m²
- ul. Żarecka 57
- ul. Żarecka 58
- ul. Żarecka 58A
- ul. Żarecka 59
- ul. Żarecka 59A
- ul. Żarecka 60
- ul. Żarecka 62
- ul. Żarecka 64
- ul. Żarecka 65/67
- ul. Żarecka 66
- ul. Żarecka 68
- ul. Żarecka 70
- ul. Żarecka 72
- ul. Żarecka 73
- ul. Żarecka 74
- ul. Żarecka 74A
- ul. Żarecka 75A
- ul. Żarecka 75B
- ul. Żarecka 76
- ul. Żarecka 76A
- ul. Żarecka 78
- ul. Żarecka 78A
- ul. Żarecka 80/82
- ul. Żarecka 83
- ul. Żarecka 83A
- ul. Żarecka 84
- ul. Żarecka 84A
- ul. Żarecka 85
- ul. Żarecka 86
- ul. Żarecka 87
- ul. Żarecka 89
- ul. Żarecka 91
- ul. Żarecka 93
- ul. Żarecka 100
- ul. Żarecka 101
- ul. Żarecka 101A
- ul. Żarecka 102/104
- ul. Żarecka 103
- ul. Żarecka 105
- ul. Żarecka 106
- ul. Żarecka 107
- ul. Żarecka 108
- ul. Żarecka 109
- ul. Żarecka 110
- ul. Żarecka 111
- ul. Żarecka 114
- ul. Żarecka 115
- ul. Żarecka 115A
- ul. Żarecka 115B
- ul. Żarecka 116
- ul. Żarecka 117B
- ul. Żarecka 118
- ul. Żarecka 119
- ul. Żarecka 120
- ul. Żarecka 121
- ul. Żarecka 121A
- ul. Żarecka 122/124
- ul. Żarecka 123
- ul. Żarecka 128
- ul. Żarecka 129
- ul. Żarecka 131
- ul. Żarecka 132
- ul. Żarecka 136
- ul. Żarecka 138
- ul. Żarecka 1405 518 zł/m²
- ul. Żarecka 141
- ul. Żarecka 142
- ul. Żarecka 143
- ul. Żarecka 145
- ul. Żarecka 150
- ul. Żarecka 152
- ul. Żarecka 153
- ul. Żarecka 154
- ul. Żarecka 156
- ul. Żarecka 158
- ul. Żarecka 160
- ul. Żarecka 160A
- ul. Żarecka 162A
- ul. Żarecka 162B
- ul. Żarecka 162C
- ul. Żarecka 166A
- ul. Żarecka 170
- ul. Żarecka 172
- ul. Żarecka 174
- ul. Żarecka 176
Pokazano 100 największych rynków z 103, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Żarecka, Częstochowa?
Mediana 101 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 416 zł/m². Połowa transakcji: od 4 382 do 6 037 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Żarecka, Częstochowa?
Mediana ofertowa w Częstochowie wynosi 7 282 zł/m² (październik 2026, 2 113 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Częstochowie wynosi 6 612 zł/m² (sierpień 2026, 112 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Częstochowie +0,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Częstochowie -6,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Żarecka, Częstochowa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 364 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 331 000 zł (dane dla: Częstochowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Żarecka, Częstochowa mediana ofertowa wynosi 7 282 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 612 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Częstochowa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.