Ceny mieszkań ul. Zdrowa 3, Częstochowa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km
5 854zł/m²
Mediana 876 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 4 922 do 7 038 zł/m².
Mediana transakcyjna · CzęstochowaTransakcje · Częstochowasierpień 2026
6 612zł/m²
112 transakcji
▼ 6,5% r/r
Mediana ofertowa · CzęstochowaOferty · Częstochowapaździernik 2026
7 282zł/m²
2 113 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Częstochowa (październik 2026): ok. 364 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Blachownia6 500 zł/m² oferty · 9,4 km
- Rędziny5 029 zł/m² transakcje · 13,8 km
- Kłobuck6 796 zł/m² transakcje · 19,2 km
- Myszków5 744 zł/m² oferty · 27,1 km
- Lubliniec7 087 zł/m² oferty · 30,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: CzęstochowaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Częstochowa | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 6 296n = 39niepełne | 7 282n = 2 113 | 7 155n = 628 |
| wrzesień 2026 | 6 383n = 124niepełne | 7 224n = 2 159 | 6 836n = 657 |
| sierpień 2026 | 6 612n = 112 | 7 266n = 2 243 | 6 918n = 594 |
| lipiec 2026 | 6 930n = 118 | 7 290n = 2 562 | 6 935n = 823 |
| czerwiec 2026 | 6 168n = 108niepełne | 7 225n = 2 665 | 7 183n = 921 |
| maj 2026 | 6 907n = 99niepełne | 7 049n = 2 386 | 6 844n = 725 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne1
- Funkcja budynkuobiekt handlowo-usługowy
- Rodzaj budynkubudynki handlowo-usługowe
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy576 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 04.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Zdrowa 3Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Zdrowa 3, Częstochowa?
Mediana 876 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 854 zł/m². Połowa transakcji: od 4 922 do 7 038 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Zdrowa 3, Częstochowa?
Mediana ofertowa w Częstochowie wynosi 7 282 zł/m² (październik 2026, 2 113 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Częstochowie wynosi 6 612 zł/m² (sierpień 2026, 112 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Częstochowie +0,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Częstochowie -6,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Zdrowa 3, Częstochowa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 364 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 331 000 zł (dane dla: Częstochowa). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Zdrowa 3, Częstochowa mediana ofertowa wynosi 7 282 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 612 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Częstochowa). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.