Ceny mieszkań Szobiszowice, Gliwice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 972zł/m²
56 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 399 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20265 990 – 8 987zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 399 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-9,8%
O tyle taniej niż w: Gliwice (mediana 7 908 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
10. miejsce na 14 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 972n = 56 | 7 762n = 21 |
| wrzesień 2026 | 8 019n = 49 | 8 029n = 23 |
| sierpień 2026 | 8 165n = 53 | — |
| lipiec 2026 | 8 137n = 70 | 8 272n = 28 |
| czerwiec 2026 | 8 459n = 58 | 8 511n = 25 |
| maj 2026 | 8 409n = 52 | — |
| listopad 2025 | 7 326n = 59 | 7 193n = 20 |
| październik 2025 | 7 886n = 60 | 7 809n = 24 |
Ostatnie transakcje w Szobiszowicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | ul. Toszecka 26 | wtórny | 45,3 m² | 363 000 zł | 8 019 |
| 12.10.2026 | ul. Stanisława Mastalerza 22 | wtórny | 50,2 m² | 315 000 zł | 6 275 |
| 05.10.2026 | ul. Toszecka 67 | wtórny | 52,1 m² | 230 070 zł | 4 418 |
| 05.10.2026 | ul. Toszecka 67 | wtórny | 26,1 m² | 234 930 zł | 8 998 |
| 05.10.2026 | ul. Toszecka 67 | wtórny | 39,6 m² | 209 000 zł | 5 283 |
| 23.09.2026 | ul. Stanisława Mastalerza 23 | wtórny | 33,1 m² | 250 000 zł | 7 544 |
| 21.09.2026 | ul. Szobiszowicka 1 | wtórny | 27,3 m² | 333 000 zł | 12 193 |
| 18.09.2026 | ul. Szobiszowicka 1 | wtórny | 28,5 m² | 295 000 zł | 10 358 |
| 15.09.2026 | ul. Szobiszowicka 1 | wtórny | 26,3 m² | 310 000 zł | 11 801 |
| 15.09.2026 | ul. Szobiszowicka 1 | wtórny | 28,0 m² | 310 000 zł | 11 083 |
| 15.09.2026 | ul. Toszecka 27 | wtórny | 55,0 m² | 395 000 zł | 7 183 |
| 09.09.2026 | ul. Stanisława Mastalerza 28 | wtórny | 57,8 m² | 315 000 zł | 5 450 |
| 28.08.2026 | ul. Świętojańska 43 | wtórny | 47,5 m² | 290 000 zł | 6 107 |
| 21.08.2026 | ul. św. Marka 40 | wtórny | 43,9 m² | 450 000 zł | 10 246 |
| 14.08.2026 | ul. Stanisława Mastalerza 67 | wtórny | 31,1 m² | 190 000 zł | 6 115 |
Ostatnie wyceny w Szobiszowicach
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | ul. Oskara Kolberga | 50,0 m² | 6 707 |
| 13.09.2026 | ul. Sztabu Powstańczego | 50,0 m² | 6 597 |
| 09.09.2026 | ul. Warszawska | 50,0 m² | 7 504 |
| 07.09.2026 | ul. Toszecka | 50,0 m² | 6 691 |
| 18.08.2026 | ul. Stanisława Mastalerza | 50,0 m² | 6 572 |
| 28.07.2026 | ul. Szobiszowicka | 50,0 m² | 6 691 |
| 03.07.2026 | ul. Jana Śliwki | 50,0 m² | 6 653 |
| 02.07.2026 | ul. Stanisława Mastalerza | 50,0 m² | 6 572 |
| 25.06.2026 | ul. Świętojańska | 50,0 m² | 6 771 |
| 22.06.2026 | ul. Toszecka | 50,0 m² | 6 653 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Szobiszowice, Gliwice?
Mediana ofertowa wynosi 7 972 zł/m² (październik 2026, 56 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szobiszowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 399 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Szobiszowicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 330 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szobiszowicach?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.