Ceny mieszkań Szobiszowice, Gliwice
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 030zł/m²
44 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 1,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 401 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–02.20265 409 – 8 509zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 310 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 401 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–02.2026
-6,8%
O tyle taniej niż średnio w: Gliwice (mediana 7 561 zł/m²).
10. miejsce na 19 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 030n = 44 | — |
| sierpień 2026 | 8 460n = 54 | — |
| lipiec 2026 | 8 147n = 69 | 8 272n = 28 |
| czerwiec 2026 | 8 489n = 58 | 8 511n = 24 |
| maj 2026 | 8 422n = 54 | — |
| kwiecień 2026 | 8 111n = 57 | — |
| listopad 2025 | 7 326n = 61 | 7 193n = 20 |
| październik 2025 | 7 892n = 63 | 7 809n = 24 |
| wrzesień 2025 | 7 886n = 60 | 8 019n = 26 |
| sierpień 2025 | 7 649n = 62 | 8 067n = 26 |
Ostatnie transakcje w Szobiszowicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | ul. Świętojańska 43 | wtórny | 47,5 m² | 255 000 zł | 5 370 |
| 02.02.2026 | ul. Stanisława Mastalerza 50 | wtórny | 27,7 m² | 168 500 zł | 6 079 |
| 30.01.2026 | ul. Świętojańska 3 | wtórny | 46,2 m² | 259 000 zł | 5 600 |
| 29.01.2026 | ul. Józefa Uszczyka 7 | wtórny | 58,4 m² | 375 000 zł | 6 420 |
| 16.12.2025 | ul. Szobiszowicka 1 | wtórny | 42,8 m² | 363 800 zł | 8 500 |
| 15.12.2025 | ul. Dworska 4 | wtórny | 68,2 m² | 650 000 zł | 9 536 |
| 09.12.2025 | ul. Świętojańska 7 | wtórny | 76,0 m² | 540 000 zł | 7 105 |
| 25.11.2025 | ul. Szobiszowicka 1 | wtórny | 43,7 m² | 384 446 zł | 8 793 |
| 25.11.2025 | ul. Szobiszowicka 1 | wtórny | 25,1 m² | 294 370 zł | 11 705 |
| 13.11.2025 | ul. Szobiszowicka 1 | pierwotny | 43,3 m² | 475 000 zł | 10 962 |
| 06.11.2025 | ul. Sztabu Powstańczego 76 | wtórny | 58,8 m² | 450 000 zł | 7 660 |
| 06.11.2025 | ul. Szobiszowicka 1 | pierwotny | 42,3 m² | 227 500 zł | 5 374 |
| 10.10.2025 | ul. Szobiszowicka 1 | wtórny | 38,0 m² | 353 000 zł | 9 302 |
| 07.10.2025 | ul. Dziewanny 21B | wtórny | 54,3 m² | 519 900 zł | 9 573 |
| 29.09.2025 | ul. Szobiszowicka 1 | pierwotny | 37,1 m² | 194 718 zł | 5 244 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Szobiszowice, Gliwice?
Mediana ofertowa wynosi 8 030 zł/m² (wrzesień 2026, 44 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szobiszowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 401 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Szobiszowicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 310 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szobiszowicach?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.