☰

Ceny mieszkań ul. Szobiszowicka 1, Gliwice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków i medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Gliwice. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–09.2026

9 154zł/m²

32 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · GliwiceTransakcje · Gliwicewrzesień 2026

7 426zł/m²

103 transakcje

▼ 16,3% r/r

Mediana ofertowa · GliwiceOferty · Gliwicepaździernik 2026

8 787zł/m²

1 660 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 3,5% r/r

Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m

6 851zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 586 do 7 693 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Gliwice (październik 2026): ok. 439 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 06.2025–09.2026

7 373 – 10 485zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 06.2025–09.2026

+1,9%

O tyle drożej niż w: Szobiszowicka (mediana 8 981 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Gliwice

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7878 4737 4266 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 7878 4737 4266 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Gliwicedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 826 zł/m² (28 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 8 787 zł/m² (1 660 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 473 zł/m² (518 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · GliwiceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 826n = 28niepełne8 787n = 1 6608 473n = 518
wrzesień 20267 426n = 1038 833n = 1 7738 374n = 594
sierpień 20268 251n = 1438 880n = 1 8258 534n = 612
lipiec 20268 477n = 1989 155n = 2 4068 534n = 725
czerwiec 20269 100n = 2329 159n = 2 5728 942n = 1 068
maj 20268 830n = 1809 352n = 2 4148 991n = 825

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne5
  • Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy251 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 08.12.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Ostatnie transakcje pod adresem ul. Szobiszowicka 1, Gliwice

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.09.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny27,3 m²333 000 zł12 193
18.09.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny28,5 m²295 000 zł10 358
15.09.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny26,3 m²310 000 zł11 801
15.09.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny28,0 m²310 000 zł11 083
25.06.2026ul. Szobiszowicka 1pierwotny73,9 m²750 000 zł10 150
25.06.2026ul. Szobiszowicka 1pierwotny46,0 m²460 000 zł9 989
31.03.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny37,1 m²350 000 zł9 426
30.03.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny25,1 m²303 000 zł12 072
26.03.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny42,3 m²354 000 zł8 363
20.03.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny42,4 m²375 000 zł8 849
18.03.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny36,1 m²376 000 zł10 427
02.03.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny43,8 m²399 000 zł9 114
27.02.2026ul. Szobiszowicka 1pierwotny41,5 m²382 000 zł9 194
24.02.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny45,6 m²385 000 zł8 449
24.02.2026ul. Szobiszowicka 1wtórny25,0 m²310 000 zł12 395

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Szobiszowicka 1, Gliwice?

Mediana ofertowa w Gliwicach wynosi 8 787 zł/m² (październik 2026, 1 660 ofert). Mediana transakcyjna w Gliwicach wynosi 7 426 zł/m² (wrzesień 2026, 103 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 154 zł/m² (32 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Gliwicach +3,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Gliwicach -16,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Szobiszowicka 1, Gliwice?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 439 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 371 000 zł (dane dla: Gliwice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Szobiszowicka 1, Gliwice mediana ofertowa wynosi 8 787 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 426 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Gliwice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.