☰

Ceny mieszkań ul. Pod Gajem, Piekary Śląskie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 5 km oraz mediany dla: Piekary Śląskie. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 5 km

5 195zł/m²

Mediana 960 transakcji mieszkań w promieniu 5 km, 24 mies. Połowa od 4 241 do 6 412 zł/m².

Mediana transakcyjna · Piekary ŚląskieTransakcje · Piekary Śląskiesierpień 2026

4 684zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowa · Piekary ŚląskieOferty · Piekary Śląskiepaździernik 2026

6 335zł/m²

169 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piekary Śląskie (październik 2026): ok. 317 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Piekary Śląskie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4036 3354 6844 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4036 3354 6844 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Piekary Śląskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (13 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 335 zł/m² (169 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 5 830 zł/m² (45 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · Piekary ŚląskieTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 13niepełne6 335n = 1695 830n = 45niepełne
wrzesień 2026—n = 19niepełne6 371n = 1906 403n = 71
sierpień 20264 684n = 256 122n = 1905 558n = 65
lipiec 20264 660n = 316 068n = 2066 194n = 61
czerwiec 2026—6 018n = 2275 548n = 88
maj 20265 616n = 226 069n = 1965 625n = 73
kwiecień 20265 246n = 205 934n = 1785 521n = 51
marzec 20264 617n = 265 742n = 2245 512n = 85
luty 20264 890n = 266 090n = 2305 306n = 63

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Pod Gajem, Piekary Śląskie?

Mediana 960 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 5 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 5 195 zł/m². Połowa transakcji: od 4 241 do 6 412 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Pod Gajem, Piekary Śląskie?

Mediana ofertowa w Piekarach Śląskich wynosi 6 335 zł/m² (październik 2026, 169 ofert). Mediana transakcyjna w Piekarach Śląskich wynosi 4 684 zł/m² (sierpień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Piekarach Śląskich +6,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Pod Gajem, Piekary Śląskie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 317 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 234 000 zł (dane dla: Piekary Śląskie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Pod Gajem, Piekary Śląskie mediana ofertowa wynosi 6 335 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 684 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Piekary Śląskie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.