Ceny mieszkań ul. Studzienna 3, Piekary Śląskie
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
5 911zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 257 do 7 010 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Piekary ŚląskieTransakcje · Piekary Śląskiewrzesień 2026
5 072zł/m²
21 transakcji
▼ 15,4% r/r
Mediana ofertowa · Piekary ŚląskieOferty · Piekary Śląskiepaździernik 2026
6 324zł/m²
181 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piekary Śląskie (październik 2026): ok. 316 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Radzionków6 667 zł/m² oferty · 3,4 km
- Bytom4 927 zł/m² oferty · 5,0 km
- Świerklaniec7 653 zł/m² transakcje · 6,6 km
- Wojkowice4 520 zł/m² transakcje · 6,9 km
- Siemianowice Śląskie7 751 zł/m² oferty · 9,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Piekary Śląskie
| Miesiąc · Piekary Śląskie | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 18niepełne | 6 324n = 181 | 5 824n = 58 |
| wrzesień 2026 | 5 072n = 21 | 6 371n = 190 | 6 403n = 71 |
| sierpień 2026 | 4 684n = 25 | 6 122n = 190 | 5 558n = 65 |
| lipiec 2026 | 4 660n = 31 | 6 068n = 206 | 6 194n = 61 |
| czerwiec 2026 | — | 6 018n = 227 | 5 548n = 88 |
| maj 2026 | 5 616n = 22 | 6 069n = 196 | 5 625n = 73 |
| kwiecień 2026 | 5 246n = 20 | 5 934n = 178 | 5 521n = 51 |
| marzec 2026 | 4 617n = 26 | 5 742n = 224 | 5 512n = 85 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy51 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.08.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Studzienna 3Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Studzienna 3, Piekary Śląskie?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 31 ofert): 5 911 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Studzienna 3, Piekary Śląskie?
Mediana ofertowa w Piekarach Śląskich wynosi 6 324 zł/m² (październik 2026, 181 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Piekarach Śląskich wynosi 5 072 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Piekarach Śląskich +6,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Piekarach Śląskich -15,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Studzienna 3, Piekary Śląskie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 316 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 254 000 zł (dane dla: Piekary Śląskie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Studzienna 3, Piekary Śląskie mediana ofertowa wynosi 6 324 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 072 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Piekary Śląskie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.