Ceny mieszkań Kuźnia Raciborska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
4 112zł/m²
39 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat raciborskiTransakcje · powiat raciborskiwrzesień 2026
5 192zł/m²
25 transakcji
▼ 3,7% r/r
Mediana ofertowa · powiat raciborskiOferty · powiat raciborskipaździernik 2026
5 169zł/m²
215 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 1,8% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat raciborski (październik 2026): ok. 258 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20263 637 – 4 419zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Racibórz5 419 zł/m² oferty · 14,0 km
- Rydułtowy4 318 zł/m² oferty · 17,1 km
- Kędzierzyn-Koźle5 783 zł/m² oferty · 18,3 km
- Pszów4 410 zł/m² oferty · 18,5 km
- Radlin4 728 zł/m² oferty · 20,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat raciborski
| Miesiąc · powiat raciborski | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 5 000n = 21niepełne | 5 169n = 215 | 5 243n = 75 |
| wrzesień 2026 | 5 192n = 25 | 5 265n = 234 | 4 914n = 57 |
| sierpień 2026 | — | 5 381n = 256 | 5 455n = 78 |
| lipiec 2026 | 5 417n = 32 | 5 467n = 277 | 5 810n = 80 |
| czerwiec 2026 | — | 5 537n = 308 | 5 515n = 112 |
| maj 2026 | — | 5 662n = 279 | 5 536n = 87 |
| kwiecień 2026 | 5 036n = 30 | 5 662n = 271 | 5 905n = 107 |
| marzec 2026 | 5 265n = 28 | 5 488n = 217 | 5 640n = 92 |
| luty 2026 | 4 920n = 33 | 5 647n = 193 | 5 658n = 55 |
Ostatnie transakcje w Kuźnia Raciborska
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Arki Bożka 22 | wtórny | 50,0 m² | 170 000 zł | 3 401 |
| 04.09.2026 | ul. Rudzka 44B | wtórny | 45,5 m² | 145 000 zł | 3 185 |
| 21.08.2026 | ul. Roberta Lewandowskiego 23 | wtórny | 61,2 m² | 280 000 zł | 4 574 |
| 04.08.2026 | ul. Roberta Lewandowskiego 8C | wtórny | 42,1 m² | 170 000 zł | 4 033 |
| 20.07.2026 | ul. Kasztanowa 3B | wtórny | 63,5 m² | 272 000 zł | 4 285 |
| 17.06.2026 | ul. Roberta Lewandowskiego 29 | wtórny | 61,2 m² | 300 000 zł | 4 900 |
| 15.06.2026 | ul. Ignacego Krasickiego 3B | wtórny | 42,6 m² | 168 000 zł | 3 947 |
| 22.05.2026 | ul. Roberta Lewandowskiego 15 | — | 49,5 m² | 220 000 zł | 4 444 |
| 12.05.2026 | ul. Ignacego Krasickiego 3B | wtórny | 42,6 m² | 187 000 zł | 4 394 |
| 14.04.2026 | ul. Kasztanowa 3B | — | 63,5 m² | 265 000 zł | 4 175 |
| 01.04.2026 | ul. Rudzka 44B | — | 45,5 m² | 215 000 zł | 4 723 |
| 21.02.2026 | ul. Kasztanowa 3B | — | 63,5 m² | 240 000 zł | 3 781 |
| 16.02.2026 | ul. Ignacego Krasickiego 1B | — | 42,1 m² | 195 000 zł | 4 635 |
| 29.12.2025 | ul. Roberta Lewandowskiego 1B | — | 34,4 m² | 175 000 zł | 5 090 |
| 24.09.2025 | ul. Moniuszki 7B | wtórny | 36,1 m² | 169 000 zł | 4 681 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Plac Mickiewicza
- ul. Arki Bożka3 401 zł/m²
- ul. Bohaterów Westerplatte
- ul. Browarna
- ul. Brzozowa
- ul. Dębowa
- ul. Drzymały
- ul. Garbarska
- ul. Generała Bema3 676 zł/m²
- ul. Gliwickich Saperów
- ul. Górnicza
- ul. Henryka Sienkiewicza
- ul. Ignacego Krasickiego4 441 zł/m²
- ul. Jagodowa
- ul. Jana Matejki
- ul. Kasztanowa4 175 zł/m²
- ul. Klasztorna
- ul. Klonowa
- ul. Kocura
- ul. Kolejowa
- ul. Kościelna4 188 zł/m²
- ul. Kozielska
- ul. Kręta
- ul. Krótka
- ul. Krzyżowa
- ul. Kwiatowa
- ul. Leśna
- ul. Lipowa
- ul. Łączna2 205 zł/m²
- ul. Mikołaja Reja
- ul. Moniuszki4 681 zł/m²
- ul. Morcinka
- ul. Myśliwska
- ul. Nowy Świat
- ul. Ogrodowa
- ul. Parkowa
- ul. Piaskowa
- ul. Powstańców4 009 zł/m²
- ul. Raciborska
- ul. Roberta Lewandowskiego4 346 zł/m²
- ul. Rudzka3 185 zł/m²
- ul. Słoneczna
- ul. Słowackiego
- ul. Sosnowa
- ul. Spacerowa
- ul. Spokojna
- ul. Staszica
- ul. Stefana Czarnieckiego
- ul. Strażacka
- ul. Świerkowa
- ul. Tadeusza Kościuszki3 545 zł/m²
- ul. Tartaczna
- ul. Topolowa
- ul. Wesoła
- ul. Wierzbowa
- ul. Willowa4 868 zł/m²
- ul. Żwirowa
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kuźnia Raciborska?
Mediana ofertowa w powiecie raciborskim wynosi 5 169 zł/m² (październik 2026, 215 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie raciborskim wynosi 5 192 zł/m² (wrzesień 2026, 25 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 112 zł/m² (39 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie raciborskim -1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie raciborskim -3,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kuźnia Raciborska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 258 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 260 000 zł (dane dla: powiat raciborski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kuźnia Raciborska mediana ofertowa wynosi 5 169 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 192 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat raciborski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.