Ceny mieszkań ul. Barbary, Rybnik
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
4 528zł/m²
Mediana 53 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 3 550 do 4 888 zł/m².
Mediana transakcyjna · RybnikTransakcje · Rybnikwrzesień 2026
6 408zł/m²
32 transakcje
▼ 10,2% r/r
Mediana ofertowa · RybnikOferty · Rybnikpaździernik 2026
6 140zł/m²
660 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 2,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rybnik (październik 2026): ok. 307 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Radlin5 237 zł/m² oferty · 7,5 km
- Rydułtowy4 774 zł/m² oferty · 8,9 km
- Czerwionka-Leszczyny4 860 zł/m² oferty · 11,4 km
- Żory7 887 zł/m² oferty · 11,5 km
- Wodzisław Śląski5 286 zł/m² oferty · 11,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: RybnikZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Rybnik | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 6 140n = 660 | 6 111n = 200 |
| wrzesień 2026 | 6 408n = 32 | 6 079n = 678 | 6 333n = 199 |
| sierpień 2026 | 5 920n = 34niepełne | 6 069n = 690 | 6 060n = 192 |
| lipiec 2026 | 6 358n = 61 | 6 113n = 765 | 5 751n = 228 |
| czerwiec 2026 | 6 594n = 58 | 6 355n = 748 | 6 101n = 254 |
| maj 2026 | 6 419n = 38 | 6 431n = 705 | 6 523n = 238 |
| kwiecień 2026 | 7 358n = 60 | 6 430n = 674 | 6 410n = 236 |
Ostatnie transakcje — ul. Barbary, Rybnik
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | ul. Barbary 12b | pierwotny | 40,9 m² | 80 000 zł | 1 955 |
| 29.05.2026 | ul. Barbary 13A | wtórny | 52,4 m² | 258 000 zł | 4 921 |
| 09.01.2026 | ul. Barbary 5b | wtórny | 53,1 m² | 250 000 zł | 4 712 |
| 07.01.2026 | ul. Barbary 13 | wtórny | 53,2 m² | 280 000 zł | 5 263 |
| 18.12.2025 | ul. Barbary 13A | wtórny | 54,3 m² | 245 000 zł | 4 513 |
| 24.11.2025 | ul. Barbary 20a | wtórny | 28,7 m² | 120 000 zł | 4 178 |
| 29.10.2025 | ul. Barbary 11b | wtórny | 39,8 m² | 162 000 zł | 4 071 |
| 18.09.2025 | ul. Barbary 15b | wtórny | 54,1 m² | 290 000 zł | 5 361 |
| 11.08.2025 | ul. Barbary 3b | wtórny | 45,1 m² | 185 000 zł | 4 099 |
| 08.08.2025 | ul. Barbary 14 | wtórny | 48,6 m² | 220 000 zł | 4 528 |
| 04.07.2025 | ul. Barbary 11b | wtórny | 39,9 m² | 90 000 zł | 2 253 |
| 18.06.2025 | ul. Barbary 20e | wtórny | 33,6 m² | 226 400 zł | 6 736 |
| 20.05.2025 | ul. Barbary 5b | wtórny | 39,2 m² | 82 000 zł | 2 094 |
| 16.05.2025 | ul. Barbary 13 | wtórny | 53,2 m² | 300 000 zł | 5 637 |
| 25.04.2025 | ul. Barbary 20a | wtórny | 28,7 m² | 162 000 zł | 5 637 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. BarbaryBudynki
- ul. Barbary 1E
- ul. Barbary 2
- ul. Barbary 2A
- ul. Barbary 2B
- ul. Barbary 3a
- ul. Barbary 3b4 099 zł/m²
- ul. Barbary 3c
- ul. Barbary 4
- ul. Barbary 5a
- ul. Barbary 5b2 143 zł/m²
- ul. Barbary 5c
- ul. Barbary 6
- ul. Barbary 7a
- ul. Barbary 7b
- ul. Barbary 7c
- ul. Barbary 8a
- ul. Barbary 8b
- ul. Barbary 9
- ul. Barbary 10a
- ul. Barbary 10b
- ul. Barbary 11a
- ul. Barbary 11b3 162 zł/m²
- ul. Barbary 11c
- ul. Barbary 12a
- ul. Barbary 12b1 955 zł/m²
- ul. Barbary 135 450 zł/m²
- ul. Barbary 13A4 717 zł/m²
- ul. Barbary 144 528 zł/m²
- ul. Barbary 15a
- ul. Barbary 15b4 093 zł/m²
- ul. Barbary 15c
- ul. Barbary 16
- ul. Barbary 17a
- ul. Barbary 17b
- ul. Barbary 17c4 844 zł/m²
- ul. Barbary 18
- ul. Barbary 19a
- ul. Barbary 19b
- ul. Barbary 19c
- ul. Barbary 20a5 345 zł/m²
- ul. Barbary 20b
- ul. Barbary 20c
- ul. Barbary 20d
- ul. Barbary 20e6 736 zł/m²
- ul. Barbary 21
- ul. Barbary 22a
- ul. Barbary 22b
- ul. Barbary 22c
- ul. Barbary 22d
- ul. Barbary 22e
- ul. Barbary 23
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Barbary, Rybnik?
Mediana 53 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 4 528 zł/m². Połowa transakcji: od 3 550 do 4 888 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Barbary, Rybnik?
Mediana ofertowa w Rybniku wynosi 6 140 zł/m² (październik 2026, 660 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Rybniku wynosi 6 408 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rybniku -2,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rybniku -10,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Barbary, Rybnik?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 307 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł (dane dla: Rybnik). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Barbary, Rybnik mediana ofertowa wynosi 6 140 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 408 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Rybnik). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.