☰

Ceny mieszkań ul. Chwałowicka, Rybnik

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Rybnik. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

8 714zł/m²

Mediana 48 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 334 do 9 344 zł/m².

Mediana transakcyjna · RybnikTransakcje · Rybnikwrzesień 2026

6 408zł/m²

32 transakcje

Mediana ofertowa · RybnikOferty · Rybnikwrzesień 2026

6 081zł/m²

675 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rybnik (wrzesień 2026): ok. 304 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Rybnik

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 4086 3336 0814 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 4086 3336 0814 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Rybnikdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 408 zł/m² (32 transakcje)
Oferty aktywne: 6 081 zł/m² (675 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 333 zł/m² (199 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Chwałowice, Rybnik-Północ, Śródmieście. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · RybnikTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20266 408n = 326 081n = 6756 333n = 199
sierpień 20265 920n = 34niepełne6 077n = 6876 060n = 190
lipiec 20266 358n = 61niepełne6 118n = 7645 768n = 227
czerwiec 20266 594n = 58niepełne6 355n = 7486 101n = 254
maj 20266 419n = 38niepełne6 431n = 7056 523n = 238
kwiecień 20267 358n = 606 430n = 6746 410n = 236

Ostatnie transakcje — ul. Chwałowicka, Rybnik

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.06.2026ul. Chwałowicka 29cwtórny47,2 m²230 000 zł4 873
11.05.2026ul. Chwałowicka 33wtórny37,2 m²195 000 zł5 242
31.03.2025ul. Chwałowicka 27dwtórny55,9 m²350 000 zł6 267

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 113, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Chwałowicka, Rybnik?

Mediana 48 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 714 zł/m². Połowa transakcji: od 7 334 do 9 344 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Chwałowicka, Rybnik?

Mediana ofertowa w Rybniku wynosi 6 081 zł/m² (wrzesień 2026, 675 ofert). Mediana transakcyjna w Rybniku wynosi 6 408 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rybniku -3,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Chwałowicka, Rybnik?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 304 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł (dane dla: Rybnik). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Chwałowicka, Rybnik mediana ofertowa wynosi 6 081 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 408 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Rybnik).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-27. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.