☰

Ceny mieszkań ul. Gustawa Morcinka, Rybnik

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Rybnik. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–08.2026

4 362zł/m²

24 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · RybnikTransakcje · Rybnikwrzesień 2026

6 408zł/m²

32 transakcje

▼ 10,2% r/r

Mediana ofertowa · RybnikOferty · Rybnikwrzesień 2026

6 081zł/m²

675 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rybnik (wrzesień 2026): ok. 304 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

3 991 – 5 154zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-29,3%

O tyle taniej niż w: Rybnik (mediana 6 166 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Rybnik

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4086 3336 0814 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4086 3336 0814 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Rybnikdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 408 zł/m² (32 transakcje)
Oferty aktywne: 6 081 zł/m² (675 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 333 zł/m² (199 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · RybnikTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—6 158n = 635niepełne6 084n = 172niepełne
wrzesień 20266 408n = 326 081n = 6756 333n = 199
sierpień 20265 920n = 346 077n = 6876 060n = 190
lipiec 20266 358n = 616 118n = 7645 768n = 227
czerwiec 20266 594n = 586 355n = 7486 101n = 254
maj 20266 419n = 386 431n = 7056 523n = 238
kwiecień 20267 358n = 606 430n = 6746 410n = 236

Ostatnie transakcje — ul. Gustawa Morcinka, Rybnik

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.08.2026ul. Gustawa Morcinka 25bwtórny45,8 m²195 000 zł4 254
20.07.2026ul. Gustawa Morcinka 25bwtórny38,0 m²230 000 zł6 054
16.07.2026ul. Gustawa Morcinka 17awtórny38,0 m²170 000 zł4 476
10.07.2026ul. Gustawa Morcinka 45bwtórny38,0 m²228 500 zł6 015
29.06.2026ul. Gustawa Morcinka 33wtórny35,4 m²155 000 zł4 381
11.06.2026ul. Gustawa Morcinka 31bwtórny29,4 m²155 000 zł5 277
16.03.2026ul. Gustawa Morcinka 25bwtórny38,0 m²129 500 zł3 409
13.03.2026ul. Gustawa Morcinka 31bwtórny59,6 m²350 000 zł5 875
05.02.2026ul. Gustawa Morcinka 35wtórny35,4 m²123 000 zł3 477
15.01.2026ul. Gustawa Morcinka 43bwtórny42,8 m²200 000 zł4 671
15.01.2026ul. Gustawa Morcinka 21awtórny38,0 m²220 000 zł5 793
04.12.2025ul. Gustawa Morcinka 21awtórny37,9 m²177 000 zł4 673
25.11.2025ul. Gustawa Morcinka 45bwtórny38,0 m²130 000 zł3 422
05.11.2025ul. Gustawa Morcinka 1awtórny45,0 m²180 000 zł4 004
08.10.2025ul. Gustawa Morcinka 45bwtórny38,0 m²165 000 zł4 343

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gustawa Morcinka, Rybnik?

Mediana ofertowa w Rybniku wynosi 6 081 zł/m² (wrzesień 2026, 675 ofert). Mediana transakcyjna w Rybniku wynosi 6 408 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 362 zł/m² (24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rybniku -3,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rybniku -10,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Gustawa Morcinka, Rybnik?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 304 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł (dane dla: Rybnik). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Gustawa Morcinka, Rybnik mediana ofertowa wynosi 6 081 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 408 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Rybnik).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.