Ceny mieszkań ul. Południe, Rybnik
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–09.2026
4 248zł/m²
21 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · RybnikTransakcje · Rybnikwrzesień 2026
6 408zł/m²
32 transakcje
▼ 10,2% r/r
Mediana ofertowa · RybnikOferty · Rybnikpaździernik 2026
6 158zł/m²
635 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rybnik (październik 2026): ok. 308 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–09.20263 594 – 4 998zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–09.2026
-31,1%
O tyle taniej niż w: Rybnik (mediana 6 166 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Radlin4 728 zł/m² oferty · 7,5 km
- Rydułtowy4 318 zł/m² oferty · 8,9 km
- Czerwionka-Leszczyny4 853 zł/m² oferty · 11,4 km
- Żory7 582 zł/m² oferty · 11,5 km
- Wodzisław Śląski5 307 zł/m² oferty · 11,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Rybnik
| Miesiąc · Rybnik | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 6 158n = 635 | 6 084n = 172 |
| wrzesień 2026 | 6 408n = 32 | 6 081n = 675 | 6 333n = 199 |
| sierpień 2026 | 5 920n = 34 | 6 077n = 687 | 6 060n = 190 |
| lipiec 2026 | 6 358n = 61 | 6 118n = 764 | 5 768n = 227 |
| czerwiec 2026 | 6 594n = 58 | 6 355n = 748 | 6 101n = 254 |
| maj 2026 | 6 419n = 38 | 6 431n = 705 | 6 523n = 238 |
| kwiecień 2026 | 7 358n = 60 | 6 430n = 674 | 6 410n = 236 |
Ostatnie transakcje — ul. Południe, Rybnik
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | ul. Południe 4 | wtórny | 48,5 m² | 140 000 zł | 2 884 |
| 06.08.2026 | ul. Południe 37A | wtórny | 30,0 m² | 127 215 zł | 4 240 |
| 30.07.2026 | ul. Południe 51 | wtórny | 46,8 m² | 215 000 zł | 4 594 |
| 19.05.2026 | ul. Południe 56 | wtórny | 46,8 m² | 258 000 zł | 5 513 |
| 24.03.2026 | ul. Południe 36 | wtórny | 46,8 m² | 270 000 zł | 5 775 |
| 18.03.2026 | ul. Południe 54 | pierwotny | 55,6 m² | 80 893 zł | 1 456 |
| 18.03.2026 | ul. Południe 54 | pierwotny | 54,0 m² | 78 607 zł | 1 456 |
| 09.03.2026 | ul. Południe 38 | wtórny | 55,9 m² | 253 000 zł | 4 530 |
| 10.02.2026 | ul. Południe 38 | wtórny | 64,0 m² | 249 000 zł | 3 892 |
| 30.12.2025 | ul. Południe 54 | wtórny | 77,9 m² | 280 000 zł | 3 594 |
| 15.12.2025 | ul. Południe 31 | wtórny | 60,0 m² | 255 000 zł | 4 248 |
| 10.09.2025 | ul. Południe 56 | wtórny | 62,1 m² | 310 000 zł | 4 990 |
| 15.07.2025 | ul. Południe 38 | wtórny | 64,0 m² | 200 000 zł | 3 126 |
| 16.05.2025 | ul. Południe 33 | wtórny | 60,0 m² | 300 000 zł | 4 998 |
| 07.05.2025 | ul. Południe 4 | wtórny | 48,5 m² | 263 000 zł | 5 418 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Południe 1
- ul. Południe 2
- ul. Południe 3
- ul. Południe 42 884 zł/m²
- ul. Południe 5
- ul. Południe 6
- ul. Południe 7
- ul. Południe 8
- ul. Południe 9
- ul. Południe 106 066 zł/m²
- ul. Południe 11
- ul. Południe 12
- ul. Południe 134 317 zł/m²
- ul. Południe 14
- ul. Południe 15
- ul. Południe 16
- ul. Południe 17
- ul. Południe 18
- ul. Południe 19
- ul. Południe 20
- ul. Południe 21
- ul. Południe 22
- ul. Południe 23
- ul. Południe 24
- ul. Południe 25
- ul. Południe 26
- ul. Południe 27
- ul. Południe 28
- ul. Południe 29
- ul. Południe 30
- ul. Południe 314 248 zł/m²
- ul. Południe 323 850 zł/m²
- ul. Południe 335 066 zł/m²
- ul. Południe 34
- ul. Południe 35
- ul. Południe 365 775 zł/m²
- ul. Południe 36C3 770 zł/m²
- ul. Południe 36D
- ul. Południe 375 967 zł/m²
- ul. Południe 37A4 381 zł/m²
- ul. Południe 37B
- ul. Południe 37C5 184 zł/m²
- ul. Południe 383 892 zł/m²
- ul. Południe 395 763 zł/m²
- ul. Południe 40
- ul. Południe 41
- ul. Południe 42
- ul. Południe 43
- ul. Południe 44
- ul. Południe 45
- ul. Południe 46
- ul. Południe 47
- ul. Południe 48
- ul. Południe 48c
- ul. Południe 49
- ul. Południe 503 630 zł/m²
- ul. Południe 514 594 zł/m²
- ul. Południe 52
- ul. Południe 53
- ul. Południe 541 456 zł/m²
- ul. Południe 555 662 zł/m²
- ul. Południe 565 251 zł/m²
- ul. Południe 57
- ul. Południe 584 385 zł/m²
- ul. Południe 59
- ul. Południe 60
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Południe, Rybnik?
Mediana ofertowa w Rybniku wynosi 6 158 zł/m² (październik 2026, 635 ofert). Mediana transakcyjna w Rybniku wynosi 6 408 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 4 248 zł/m² (21 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rybniku -2,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rybniku -10,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Południe, Rybnik?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 308 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł (dane dla: Rybnik). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Południe, Rybnik mediana ofertowa wynosi 6 158 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 408 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Rybnik). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.