☰

Ceny mieszkań ul. Raciborska, Rybnik

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Rybnik. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

7 526zł/m²

Mediana 80 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 304 do 8 848 zł/m².

Mediana transakcyjna · RybnikTransakcje · Rybnikwrzesień 2026

6 408zł/m²

32 transakcje

▼ 10,2% r/r

Mediana ofertowa · RybnikOferty · Rybnikpaździernik 2026

6 158zł/m²

635 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rybnik (październik 2026): ok. 308 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Rybnik

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4086 1586 0844 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4086 1586 0844 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Rybnikdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 6 158 zł/m² (635 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 084 zł/m² (172 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · RybnikTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—6 158n = 6356 084n = 172
wrzesień 20266 408n = 326 081n = 6756 333n = 199
sierpień 20265 920n = 346 077n = 6876 060n = 190
lipiec 20266 358n = 616 118n = 7645 768n = 227
czerwiec 20266 594n = 586 355n = 7486 101n = 254
maj 20266 419n = 386 431n = 7056 523n = 238
kwiecień 20267 358n = 606 430n = 6746 410n = 236

Ostatnie transakcje — ul. Raciborska, Rybnik

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
03.09.2026ul. Raciborska 2wtórny59,9 m²340 000 zł5 677
28.08.2026ul. Raciborska 14wtórny53,4 m²413 000 zł7 734
22.07.2026ul. Raciborska 243wtórny70,8 m²200 000 zł2 827
20.07.2026ul. Raciborska 235wtórny32,5 m²230 000 zł7 073
29.05.2026ul. Raciborska 14wtórny53,9 m²250 000 zł4 638
12.03.2026ul. Raciborska 243wtórny97,5 m²328 000 zł3 364
02.03.2026ul. Raciborska 155Awtórny69,5 m²630 000 zł9 071
19.02.2026ul. Raciborska 14wtórny68,3 m²425 000 zł6 223
05.01.2026ul. Raciborska 101wtórny57,5 m²555 000 zł9 652
26.11.2025ul. Raciborska 229Dwtórny40,8 m²270 000 zł6 626
14.10.2025ul. Raciborska 229Dwtórny51,1 m²370 000 zł7 239
01.08.2025ul. Raciborska 2wtórny70,7 m²372 600 zł5 271
30.07.2025ul. Raciborska 229Cwtórny66,3 m²430 000 zł6 486
22.07.2025ul. Raciborska 237wtórny84,0 m²299 000 zł3 560
12.05.2025ul. Raciborska 243wtórny54,6 m²150 000 zł2 748

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 209, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Raciborska, Rybnik?

Mediana 80 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 526 zł/m². Połowa transakcji: od 6 304 do 8 848 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Raciborska, Rybnik?

Mediana ofertowa w Rybniku wynosi 6 158 zł/m² (październik 2026, 635 ofert). Mediana transakcyjna w Rybniku wynosi 6 408 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rybniku -2,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rybniku -10,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Raciborska, Rybnik?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 308 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł (dane dla: Rybnik). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Raciborska, Rybnik mediana ofertowa wynosi 6 158 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 408 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Rybnik). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.