☰

Ceny mieszkań ul. Św. Józefa, Rybnik

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Rybnik. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026

9 517zł/m²

41 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · RybnikTransakcje · Rybnikwrzesień 2026

6 408zł/m²

32 transakcje

▼ 10,2% r/r

Mediana ofertowa · RybnikOferty · Rybnikpaździernik 2026

6 140zł/m²

660 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 2,3% r/r

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Św. JózefaBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Rybnik (październik 2026): ok. 307 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

5 925 – 9 983zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–10.2026

+57,6%

O tyle drożej niż w: Rybnik (mediana 6 040 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 13 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: RybnikZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: lipiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4086 1406 1114 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 4086 1406 1114 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Rybnikdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 6 140 zł/m² (660 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 111 zł/m² (200 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · RybnikTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—6 140n = 6606 111n = 200
wrzesień 20266 408n = 326 079n = 6786 333n = 199
sierpień 20265 920n = 34niepełne6 069n = 6906 060n = 192
lipiec 20266 358n = 616 113n = 7655 751n = 228
czerwiec 20266 594n = 586 355n = 7486 101n = 254
maj 20266 419n = 386 431n = 7056 523n = 238
kwiecień 20267 358n = 606 430n = 6746 410n = 236

Ostatnie transakcje — ul. Św. Józefa, Rybnik

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.10.2026ul. Św. Józefa 33wtórny34,5 m²152 500 zł4 420
07.08.2026ul. Św. Józefa 33wtórny77,0 m²354 000 zł4 597
02.07.2026ul. Św. Józefa 94Apierwotny47,1 m²453 000 zł9 614
24.06.2026ul. Św. Józefa 11wtórny50,0 m²243 000 zł4 860
23.06.2026ul. Św. Józefa 31wtórny70,0 m²345 000 zł4 926
17.06.2026ul. Św. Józefa 94Apierwotny51,9 m²548 000 zł10 561
24.04.2026ul. Św. Józefa 94Apierwotny53,1 m²566 000 zł10 657
21.04.2026ul. Św. Józefa 20wtórny54,2 m²289 000 zł5 332
06.02.2026ul. Św. Józefa 94Apierwotny52,9 m²520 000 zł9 835
09.01.2026ul. Św. Józefa 94Apierwotny43,2 m²415 000 zł9 598
09.01.2026ul. Św. Józefa 94Apierwotny43,1 m²415 000 zł9 624
09.01.2026ul. Św. Józefa 94Apierwotny47,0 m²393 000 zł8 362
09.01.2026ul. Św. Józefa 94Apierwotny51,8 m²475 000 zł9 177
08.01.2026ul. Św. Józefa 33wtórny70,0 m²350 000 zł4 998
01.12.2025ul. Św. Józefa 31wtórny55,7 m²330 000 zł5 925

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń swoje mieszkanie przy ul. Św. Józefa

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 195, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Św. Józefa, Rybnik?

Mediana ofertowa w Rybniku wynosi 6 140 zł/m² (październik 2026, 660 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Rybniku wynosi 6 408 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 517 zł/m² (41 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Rybniku -2,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Rybniku -10,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Św. Józefa, Rybnik?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 307 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 320 000 zł (dane dla: Rybnik). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Św. Józefa, Rybnik mediana ofertowa wynosi 6 140 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 408 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Rybnik). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo