☰

Ceny mieszkań ul. Gen. Władysława Sikorskiego 13, Siemianowice Śląskie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Siemianowice Śląskie. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

7 202zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 5 894 do 8 300 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · Siemianowice ŚląskieTransakcje · Siemianowice Śląskiekwiecień 2026

5 845zł/m²

35 transakcji

▼ 13,1% r/r

Mediana ofertowa · Siemianowice ŚląskieOferty · Siemianowice Śląskiewrzesień 2026

7 309zł/m²

450 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 10,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Siemianowice Śląskie (wrzesień 2026): ok. 365 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Siemianowice Śląskie

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 3097 0165 8455 0006 0007 0008 0009 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 3097 0165 8455 0006 0007 0008 0009 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Siemianowice Śląskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 718 zł/m² (35 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: Michałkowice
Oferty aktywne: 7 309 zł/m² (450 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 016 zł/m² (163 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Bańgów, Bytków, Centrum, Michałkowice. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Siemianowice ŚląskieTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20266 718n = 35niepełne7 309n = 4507 016n = 163
sierpień 20266 289n = 42niepełne7 887n = 5256 805n = 166
lipiec 20268 042n = 53niepełne7 909n = 5637 371n = 188
czerwiec 2026—7 872n = 5617 637n = 178
maj 20265 983n = 29niepełne7 992n = 5216 520n = 155
kwiecień 20265 845n = 357 765n = 5288 042n = 202
marzec 20267 205n = 317 250n = 5596 789n = 211

Ostatnie transakcje — 13

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.09.2026ul. Gen. Władysława Sikorskiego 13wtórny37,6 m²215 000 zł5 721
04.12.2025ul. Gen. Władysława Sikorskiego 13wtórny37,1 m²267 000 zł7 199

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Gen. Władysława Sikorskiego 13, Siemianowice Śląskie?

Szacunek z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m (mediana ofert, 33 oferty): 7 202 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Gen. Władysława Sikorskiego 13, Siemianowice Śląskie?

Mediana ofertowa w Siemianowicach Śląskich wynosi 7 309 zł/m² (wrzesień 2026, 450 ofert). Mediana transakcyjna w Siemianowicach Śląskich wynosi 5 845 zł/m² (kwiecień 2026, 35 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -13,1% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 13?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 365 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 292 000 zł (dane dla: Siemianowice Śląskie). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 13 mediana ofertowa wynosi 7 309 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 845 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Siemianowice Śląskie). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.