Ceny mieszkań Niepodległości 116, Tychy
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
7 634zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 7 287 do 8 400 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · NiepodległościTransakcje · Niepodległości
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · NiepodległościOferty · Niepodległościwrzesień 2026
7 991zł/m²
72 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 7,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Niepodległości (wrzesień 2026): ok. 400 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Lędziny6 032 zł/m² transakcje · 9,4 km
- BIERUŃ6 228 zł/m² transakcje · 10,0 km
- Łaziska Górne5 139 zł/m² oferty · 11,1 km
- Mikołów7 850 zł/m² oferty · 11,5 km
- Jankowice6 977 zł/m² transakcje · 12,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Niepodległości
| Miesiąc · Niepodległości | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 991n = 68niepełne | 7 699n = 25niepełne |
| wrzesień 2026 | 7 991n = 72 | 8 350n = 21niepełne |
| sierpień 2026 | 7 924n = 93 | 7 607n = 30 |
| lipiec 2026 | 8 359n = 107 | 8 346n = 48 |
| czerwiec 2026 | 8 397n = 103 | 8 863n = 35 |
| maj 2026 | 8 293n = 107 | 8 374n = 46 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne10
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy296 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.07.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem Niepodległości 116, Tychy
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | Niepodległości 116 | wtórny | 50,7 m² | 340 000 zł | 6 706 |
| 28.07.2025 | Niepodległości 116 | wtórny | 46,1 m² | 330 000 zł | 7 158 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie pod adresem Niepodległości 116Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — Niepodległości 116, Tychy?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 45 ofert): 7 634 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Niepodległości 116, Tychy?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 7 991 zł/m² (wrzesień 2026, 72 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -7,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Niepodległości 116, Tychy?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 400 000 zł (dane dla: Niepodległości). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.