Ceny mieszkań Niepodległości 26, Tychy
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
7 128zł/m²
Mediana 529 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 257 do 8 055 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
7 710zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 685 do 8 962 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · NiepodległościTransakcje · Niepodległości
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · NiepodległościOferty · Niepodległościwrzesień 2026
7 991zł/m²
72 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 7,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Niepodległości (wrzesień 2026): ok. 400 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Lędziny6 032 zł/m² transakcje · 10,0 km
- Łaziska Górne5 139 zł/m² oferty · 10,2 km
- Mikołów7 850 zł/m² oferty · 10,5 km
- BIERUŃ6 228 zł/m² transakcje · 10,9 km
- Katowice11 816 zł/m² oferty · 12,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Niepodległości
| Miesiąc · Niepodległości | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 7 991n = 68niepełne | 7 699n = 25niepełne |
| wrzesień 2026 | 7 991n = 72 | 8 350n = 21niepełne |
| sierpień 2026 | 7 924n = 93 | 7 607n = 30 |
| lipiec 2026 | 8 359n = 107 | 8 346n = 48 |
| czerwiec 2026 | 8 397n = 103 | 8 863n = 35 |
| maj 2026 | 8 293n = 107 | 8 374n = 46 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy844 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.07.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie pod adresem Niepodległości 26Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Niepodległości 26, Tychy?
Mediana 529 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 128 zł/m². Połowa transakcji: od 6 257 do 8 055 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Niepodległości 26, Tychy?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 7 991 zł/m² (wrzesień 2026, 72 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -7,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Niepodległości 26, Tychy?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 400 000 zł (dane dla: Niepodległości). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.