☰

Ceny mieszkań Mikulczyce, Zabrze

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertylipiec 2026

6 241zł/m²

64 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 16,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (lipiec 2026): ok. 312 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

3 885 – 6 013zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,9% rocznie, brutto

46 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷6 241 zł/m²cena ofertowa, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 312 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–05.2026

-6,2%

O tyle taniej niż średnio w: Zabrze (mediana 5 283 zł/m²).

13. miejsce na 20 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 2416 2415 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20266 2416 2415 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
lipiec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 241 zł/m² (64 oferty aktywne)
Oferty dodane: 6 241 zł/m² (24 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20265 806n = 43niepełne—
sierpień 20265 955n = 44niepełne—
lipiec 20266 241n = 646 241n = 24
czerwiec 20266 453n = 646 150n = 30
maj 20267 750n = 545 721n = 20
kwiecień 20267 900n = 65—
styczeń 20267 700n = 835 104n = 24
listopad 20257 800n = 885 848n = 25
październik 20257 600n = 997 500n = 21

Ostatnie transakcje w Mikulczycach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.04.2026ul. Poległych Górników 5wtórny46,2 m²140 000 zł3 031
09.04.2026ul. Fryderyka Chopina 30awtórny47,7 m²267 000 zł5 601
09.04.2026ul. Fryderyka Chopina 30awtórny39,0 m²300 000 zł7 690
26.03.2026ul. Żwirki i Wigury 7wtórny41,5 m²139 000 zł3 347
24.03.2026ul. Tarnopolska 68wtórny59,2 m²140 000 zł2 366
24.03.2026ul. Tarnopolska 68wtórny59,2 m²178 000 zł3 009
23.03.2026ul. Stanisława Moniuszki 11wtórny55,0 m²303 000 zł5 512
20.03.2026ul. Żwirki i Wigury 20wtórny60,0 m²385 000 zł6 417
06.03.2026ul. Zwrotnicza 11bwtórny35,9 m²260 000 zł7 246
06.03.2026ul. Zwrotnicza 11bwtórny29,7 m²125 000 zł4 207
05.03.2026ul. Bałtycka 2awtórny54,3 m²462 000 zł8 505
20.02.2026ul. Zwrotnicza 11dwtórny36,9 m²200 000 zł5 416
13.02.2026ul. Poległych Górników 13wtórny76,1 m²260 000 zł3 418
15.01.2026ul. Bałtycka 2wtórny89,9 m²230 000 zł2 558
12.01.2026ul. Łąkowa 54wtórny44,9 m²270 000 zł6 012

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Mikulczyce, Zabrze?

Mediana ofertowa wynosi 6 241 zł/m² (lipiec 2026, 64 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -16,8% (lipiec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Mikulczycach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (lipiec 2026) ok. 312 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Mikulczycach?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 300 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Mikulczycach?

Około 8,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.